Descrição

Elegante moradia V3 em banda de nova construção, inserida no exclusivo empreendimento Villas D’Alma, estrategicamente situado numa das zonas residenciais mais privilegiadas e centrais de Almancil.Com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de excelência, esta propriedade oferece no piso térreo uma ampla e luminosa área social, composta por sala de estar e jantar em conceito aberto e cozinha totalmente equipada com equipamentos de última geração. No exterior, o jardim privativo e a piscina aquecida convidam a momentos de puro bem-estar, em qualquer estação do ano.No primeiro piso encontram-se três quartos, incluindo uma elegante Master Suite, que beneficia de acesso direto a uma generosa varanda — um espaço perfeito para desfrutar da serenidade envolvente.Para garantir o máximo conforto, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, piso radiante ao longo de todos os pisos e painéis solares para aquecimento de águas, promovendo uma vivência sustentável e eficiente. A garagem privativa, com capacidade para dois veículos e ponto de carregamento elétrico, reforça a modernidade e funcionalidade desta residência.A localização é verdadeiramente privilegiada: a curta distância a pé do centro de Almancil, de áreas ajardinadas e de escolas, tornando-se uma opção ideal para famílias. Além disso, encontra-se a poucos minutos das emblemáticas zonas de Vale do Lobo e Quinta do Lago, reconhecidas pela sua exclusividade e estilo de vida premium.O Villas D’Alma oferece a conjugação perfeita entre localização, qualidade e lifestyle, constituindo uma oportunidade extraordinária tanto para residência permanente como para investimento.CARACTERÍSTICAS:Área: 162 m2Área Útil: 162 m2Área de Implantação: 78 m2Área de Construção: 162 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: ADETALHES:Moradia de nova construçãoMoradia em banda3 quartosPiscina privativaJardim privativo Garagem privativaCondomínio privadoGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Elegant new-build three-bedroom villa in the exclusive Villas D'Alma development, strategically located in one of Almancil's most privileged and central residential areas.With modern architectural lines and excellent finishes, this property offers a large and bright social area on the ground floor, comprising an open-concept living and dining room and a fully equipped kitchen with the latest equipment. Outside, the private garden and heated swimming pool invite you to moments of pure well-being, whatever the season.On the first floor there are three bedrooms, including an elegant Master Suite, which benefits from direct access to a generous balcony - a perfect space to enjoy the surrounding serenity.To ensure maximum comfort, the villa has air conditioning in every room, underfloor heating throughout and solar panels for water heating, promoting sustainable and efficient living. The private garage, with capacity for two vehicles and an electric charging point, reinforces the modernity and functionality of this residence.The location is truly privileged: within walking distance of the center of Almancil, garden areas and schools, making it an ideal option for families. It is also just a few minutes from the emblematic Vale do Lobo and Quinta do Lago areas, renowned for their exclusivity and premium lifestyle.Villas D'Alma offers the perfect combination of location, quality and lifestyle, making it an extraordinary opportunity for both permanent residence and investment.CHARACTERISTICS:Area: 162 m2 | 1 744 sq ftUseful area: 162 m2 | 1 744 sq ftDeployment Area: 78 m2 | 840 sq ftBuilding Area: 162 m2 | 1 744 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AFEATURES:New-build villaTownhouse3 bedroomsPrivate poolPrivate gardenPrivate garagePrivate condominiumInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Elégante maison de ville de trois chambres à coucher, nouvellement construite, dans le développement exclusif Villas D'Alma, stratégiquement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés et les plus centraux d'Almancil.Avec des lignes architecturales modernes et d'excellentes finitions, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts et d'une cuisine entièrement équipée avec les derniers équipements. A l'extérieur, le jardin privé et la piscine chauffée vous invitent à des moments de pur bien-être, quelle que soit la saison.Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une élégante suite parentale, qui bénéficie d'un accès direct à un généreux balcon - un espace parfait pour profiter de la sérénité environnante.Pour assurer un maximum de confort, la villa dispose de l' air conditionné dans chaque pièce, d'un chauffage par le sol dans toute la maison et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, ce qui favorise un mode de vie durable et efficace. Le garage privé, pouvant accueillir deux véhicules et disposant d'une borne de recharge électrique, renforce la modernité et la fonctionnalité de cette résidence.L'emplacement est vraiment privilégié : à distance de marche du centre d'Almancil, des zones de jardinage et des écoles, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Elle se trouve également à quelques minutes des zones emblématiques de Vale do Lobo et de Quinta do Lago, reconnues pour leur exclusivité et leur style de vie haut de gamme.Villas D'Alma offre la combinaison parfaite de l'emplacement, de la qualité et du style de vie, ce qui en fait une opportunité extraordinaire à la fois pour une résidence permanente et pour un investissement.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 162 m2Zone utile: 162 m2Taille de déploiement: 78 m2Taille de construction: 162 m2Chambres: 3Salles de bain: 3Garage: 2Efficacité énergétique: AFONCTIONNALITÉS:Villa neuveMaison de ville3 chambres à coucherPiscine privéeJardin privéGarage privéCopropriété privéeLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste ex