Descrição

Este distinto apartamento T3+1 em Canidelo apresenta uma intervenção interior profunda e uma localização que permite viver próximo do mar, num ambiente residencial tranquilo e valorizado.Embora se trate de um apartamento novo, foi alvo de uma intervenção integral ao nível dos acabamentos interiores, com uma seleção criteriosa de materiais, soluções e detalhes que lhe conferem uma identidade própria e um posicionamento claramente superior ao produto novo habitualmente disponível na sua envolvente.A zona social assume uma presença particularmente forte: a sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação natural com uma varanda de grandes dimensões, criando uma verdadeira extensão da área interior. Pela sua escala e configuração, este espaço exterior permite desenvolver um conceito de lounge privado, ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do ambiente envolvente, com a possibilidade de usufruir ainda de alguma vista sobre o mar.A área privada é composta por três quartos, destacando-se uma suíte de dimensões generosas pensada para proporcionar conforto e privacidade. O espaço adicional que caracteriza a tipologia T3+1 encontra-se atualmente convertido num elegante closet, uma solução que acrescenta funcionalidade e organização à área privada. No entanto, pela sua configuração, este espaço poderá facilmente ser adaptado para escritório, criando um ambiente de trabalho reservado e confortável, sem comprometer a restante organização da casa.Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se a distância pedonal da praia e do mar, bem como de um amplo leque de comércio e serviços. O centro do Porto está a 10 minutos de distância.CARACTERÍSTICAS:Área: 139 m2Área Útil: 139 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: ADETALHES: Três quartos, sendo um deles uma suíte com closet; Duas varandas; Cozinha em open space totalmente equipada; Lavandaria; Lugar de garagem duplo; Pré-instalação de Ar Condicionado. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This distinctive 3+1-bedroom apartment in Canidelo features a comprehensive interior renovation and a location that allows you to live close to the sea, in a quiet and highly sought-after residential neighborhood.Although it is a new apartment, it has undergone a comprehensive renovation of its interior finishes, with a careful selection of materials, design solutions, and details that give it its own unique character and clearly set it apart from the typical new developments available in the surrounding area.The living area makes a particularly strong impression: the spacious and bright living room flows naturally onto a large balcony, creating a true extension of the interior space. Given its size and layout, this outdoor space lends itself to a private lounge concept, ideal for entertaining, relaxing, or simply enjoying the surroundings, with the added bonus of a partial ocean view.The private area consists of three bedrooms, highlighted by a generously sized suite designed to provide comfort and privacy. The additional space characteristic of the 3+1 layout has currently been converted into an elegant walk-in closet, a solution that adds functionality and organization to the private area. However, given its layout, this space could easily be adapted into an office, creating a secluded and comfortable work environment without compromising the rest of the home’s layout.With a prime location, this property is within walking distance of the beach and the sea, as well as a wide range of shops and services. Downtown Porto is just 10 minutes away.CHARACTERISTICS:Area: 139 m2 | 1 498 sq ftUseful area: 139 m2 | 1 498 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AFEATURES: Three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet; Two balconies; Fully equipped open-concept kitchen; Laundry room; Double garage space; Pre-wiring for air conditioning. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Ce superbe appartement T3+1 situé à Canidelo a fait l'objet d'une rénovation intérieure en profondeur et bénéficie d'un emplacement qui permet de vivre près de la mer, dans un quartier résidentiel calme et prisé.Bien qu’il s’agisse d’un appartement neuf, il a fait l’objet d’une rénovation complète au niveau des finitions intérieures, avec une sélection rigoureuse des matériaux, des solutions et des détails qui lui confèrent une identité propre et un positionnement nettement supérieur à celui des logements neufs habituellement disponibles dans son environnement.L'espace de vie occupe une place particulièrement importante : le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur un grand balcon, créant ainsi un véritable prolongement de l'espace intérieur. De par son ampleur et sa configuration, cet espace extérieur permet de créer un concept de salon privé, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de l’environnement, avec la possibilité de bénéficier d’une vue sur la mer.L'espace privé se compose de trois chambres, parmi lesquelles se distingue une suite aux dimensions généreuses, conçue pour offrir confort et intimité. L’espace supplémentaire caractéristique du type T3+1 est actuellement aménagé en un élégant dressing, une solution qui apporte fonctionnalité et organisation à l’espace privé. Toutefois, de par sa configuration, cet espace pourrait facilement être transformé en bureau, créant ainsi un environnement de travail intime et confortable, sans compromettre l’organisation du reste de la maison.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien immobilier se trouve à quelques pas de la plage et de la mer, ainsi que d’un large éventail de commerces et de services. Le centre-ville de Porto est à 10 minutes.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 139 m2Zone utile: 139 m2Chambres: 3Salles de bain: 3Garage: 2Efficacité énergétique: AFONCTIONNALITÉS: Trois chambres, dont une suite avec dressing ; Deux balcon