Descrição

Moderno apartamento T3 mobillado, para arrendar, inserido no luxuoso condomínio privado Aquarelle. Apresenta sala com espaçosa varanda voltada a sul e cozinha Mob completamente equipada com eletrodomésticos Siemens, para além de lavandaria, e ainda três luminosos quartos, sendo um deles suíte com closet. O apartamento inclui também dois lugares de garagem e arrumo.Destaca-se pelas áreas amplas e pelos acabamentos de excelência, tais como soalho de madeira maciça de cumaro. Localização premium nos Pinhais da Foz numa zona residencial e familiar por excelência, junto a vários pontos de comércio, próximo dos Jardins de Serralves e do Liceu Internacional Francês, oferecendo a possibilidade de viver num espaço onde cultura, a natureza e qualidade de vida se conjugam num empreendimento único dirigido às famílias que procuram segurança e  conforto.CARACTERÍSTICAS:Área: 160 m2Área Útil: 160 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: A+DETALHES: Ar condicionado; Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo e estores motorizados; Piso radiante nos WC's; Louça sanitária e torneiras Roca; WC da suíte em mármore; Painéis solares com termoacumulador para a produção de água quente; Tomadas elétricas nos lugares de garagem ; Domótica conectada com central de segurança.Licença de Utilização N.º 24887, emitida pela Câmara Municipal do Porto a 28/04/2022.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Modern, furnished 3-bedroom apartment for rent, located in the luxurious private condominium Aquarelle.It features a living room with a spacious south-facing balcony and a fully equipped kitchen with Siemens appliances, as well as a laundry room and three bright bedrooms, one of which is an en suite with a walk-in closet. The apartment also includes two parking spaces and a storage unit.It stands out for its spacious areas and excellent finishes, such as solid cumaro wood flooring.Premium location in Pinhais da Foz, a quintessential residential and family-friendly neighborhood, close to various shopping areas, close to the Serralves Gardens and the French International High School, offering the opportunity to live in a setting where culture, nature, and quality of life come together in a unique development designed for families seeking safety and comfort.CHARACTERISTICS:Area: 160 m2 | 1 722 sq ftUseful area: 160 m2 | 1 722 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: A+FEATURES: Air conditioning; Cortizo aluminum frames with thermal cut, double glazing and motorized blinds; Underfloor heating in the bathrooms; Roca sanitary ware and taps; Marble bathroom suite; Solar panels with water heater for hot water production; Electric sockets in the parking spaces; Home automation connected to central security system.License No. 24887, issued by Porto City Council on 28/04/2022.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement moderne de 3 pièces meublé, à louer, situé dans la luxueuse résidence privée Aquarelle.Il comprend un salon avec un spacieux balcon orienté sud et une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi qu'une buanderie et trois chambres lumineuses, dont une suite avec dressing. L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un débarras.Il se distingue par ses grandes pièces et ses finitions d’excellence, telles que le parquet en bois massif de cumaru.Emplacement de choix à Pinhais da Foz, dans un quartier résidentiel et familial par excellence, à proximité de nombreux commerces, à proximité des Jardins de Serralves et du Lycée international français, offrant la possibilité de vivre dans un cadre où culture, nature et qualité de vie se marient au sein d’un complexe unique destiné aux familles en quête de sécurité et de confort.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 160 m2Zone utile: 160 m2Chambres: 3Salles de bain: 3Garage: 2Efficacité énergétique: A+FONCTIONNALITÉS: Climatisation ; Fenêtres en aluminium Cortizo à rupture de pont thermique, double vitrage et volets motorisés ; Chauffage par le sol dans les salles de bains ; Appareils sanitaires et robinetterie Roca ; Salle de bains attenante en marbre ; Panneaux solaires avec chauffe-eau pour la production d'eau chaude ; Prises électriques dans les places de parking ; Domotique connectée à la centrale de sécurité.Licence d'utilisation n° 24887, délivrée par la mairie de Porto le 28/04/2022.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. 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