Casa Senhorial Exclusiva no Centro Histórico de Silves - Charme, Tr...

Casa Senhorial Exclusiva no Centro Histórico de Silves - Charme, Tradição e Alta Rentabilidade Uma oportunidade única de investimento na antiga capital do Algarve. Apresentamos esta bela propriedade centenária, de traço tradicional, que evoca o prestígio e a elegância de uma autêntica casa senhorial urbana. Estrategicamente localizada no coração de Silves, este edifício singular combina na perfeição o charme da arquitetura histórica com a conveniência de estar a poucos passos de todo o comércio tradicional, serviços essenciais, escolas e da prestigiada zona de restauração da cidade. Disposição do Edifício Rés-do-Chão (Rendimento Garantido): Composto por 5 lojas comerciais atualmente arrendadas, assegurando uma fonte de receita estável e imediata desde o primeiro dia, além de uma pequena garagem. Primeiro Andar (A Residência Senhorial): Uma habitação de áreas generosas, com 4 quartos e terraço e características únicas, que beneficia também do conforto e conveniência de um elevador privativo. A Habitação O acesso ao primeiro andar faz-se por uma entrada ampla com uma escadaria em pedra natural e mantendo todas as caracteristicas originais, que dita o tom aristocrático e imponente de todo o imóvel. O piso residencial distribui-se por: 4 quartos espaçosos com excelente luminosidade. Uma Sala de estar e uma sala de jantar independentes, ideais para criar ambientes de convívio distintos. Cozinha funcional com despensa, corredor de distribuição e uma prática marquise. Casa de banho principal com duche e uma casa de banho exterior de apoio. Arrecadação/zona de arrumos. Amplo terraço privativo: O verdadeiro ex-líbris do imóvel, perfeito para desfrutar do sol algarvio, criar uma área de lazer ao ar livre ou um jardim suspenso no centro da cidade. Versatilidade de Investimento Pelo seu caráter histórico e localização premium, este imóvel representa uma joia imobiliária num mercado em forte expansão, sendo ideal para: Habitação própria permanente para quem valoriza espaço, centralidade e património cultural. Projeto de Turismo de Charme / Alojamento Local (AL) diferenciado. Arrendamento de longo prazo de alta vertente residencial e comercial. Localização e Distâncias de Referência A passos de: Restaurantes, cafés, monumentos, farmácias e escolas. 15 minutos: Das magníficas praias da costa algarvia. 5 minutos: De campos de golfe de renome internacional. 45 minutos: Do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um edifício com história, alma e uma rentabilidade financeira excecional. Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial desta propriedade senhorial. Categoria Energética: B- Exclusive Manor House in the Historic Center of Silves - Charm, Tradition, and High Profitability A unique investment opportunity in the former capital of the Algarve. We present this beautiful century-old property, with traditional features, evoking the prestige and elegance of an authentic urban manor house. Strategically located in the heart of Silves, this unique building perfectly combines the charm of historic architecture with the convenience of being just steps away from all traditional shops, essential services, schools, and the city's prestigious food court. Building Layout Ground Floor (Guaranteed Income): Comprising 5 currently rented commercial spaces, guaranteeing a stable and immediate source of income from day one, plus a small garage. First Floor (The Manor House): A generously sized house with 4 bedrooms and a terrace, featuring unique characteristics, and also benefiting from the comfort and convenience of a private elevator. The House, Access to the first floor is through a wide entrance with a natural stone staircase, maintaining all the original features that dictate the aristocratic and imposing tone of the entire property. The residential floor is distributed as follows: 4 spacious bedrooms with excellent natural light. A separate living room and dining room, ideal for creating distinct social spaces. Functional kitchen with pantry, hallway, and a practical sunroom. Main bathroom with shower and an additional outdoor bathroom. Storage room/storage area. Large private terrace: One of the highlight of the property, perfect for enjoying the Algarve sun, creating an outdoor leisure area, or a rooftop garden in the city center. Investment Versatility Due to its historical character and premium location, this property represents a real estate gem in a rapidly expanding market, making it ideal for: Permanent residence for those who value space, centrality, and cultural heritage. Charming Tourism Project / Unique Local Accommodation (AL) Long-term rental of high-quality residential and commercial properties. Location and Distances: Steps away from: Restaurants, cafes, monuments, pharmacies, and schools. 15 minutes: From the magnificent beaches of the Algarve coast. 5 minutes: From internationally renowned golf courses. 45 minutes: From Faro International Airport. Don't miss this rare opportunity to acquire a building with history, soul, and exceptional financial returns. Schedule your visit now and be amazed by the potential of this stately property. Energy Rating: B-