Descrição

Descubra este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, a poucos minutos da marginal e da emblemática Anémona. Inserido num edifício contemporâneo de elevada qualidade, este imóvel combina conforto, design moderno e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura um apartamento com acabamentos premium, excelentes acessos e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne todos os requisitos para um investimento seguro e duradouro. Imagine viver num dos melhores locais da Área Metropolitana do Porto, onde o oceano, os espaços verdes, os restaurantes de referência e uma vasta oferta de serviços fazem parte do seu dia a dia. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência urbana, ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam uma localização consolidada e com elevada procura. Matosinhos continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos da região Norte, beneficiando de uma procura crescente por habitação de qualidade. A proximidade ao Porto, às praias, ao Parque da Cidade e às principais vias de acesso garante um excelente potencial de valorização patrimonial e uma elevada liquidez no mercado. Características do Imóvel: * Tipologia: T2 * Piso: 5 * Área Útil: 80,20 m² * Área da Varanda: 3,60 m² * Lugar de garagem * Lugar de arrumos * Prédio com elevador * Orientação solar: Norte * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa de indução, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar loiça * Sistema de aquecimento e arrefecimento por multisplits * Lavandaria com máquina de lavar roupa Valor do condomínio: 36 €/mês Localização Privilegiada: * Praia de Matosinhos / Anémona - 700 m * NorteShopping - 3,8 km * Parque da Cidade do Porto - 900 m * Estação de Metro Matosinhos Sul - 850 m * Hospital CUF Porto - 4,3 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 km * Acesso à A28 - 2 km * Centro do Porto - 9 km * Zona envolvente com restaurantes de referência, supermercados, farmácias, comércio local, ciclovias e transportes públicos. Porquê investir em Matosinhos? Matosinhos é atualmente um dos mercados imobiliários mais atrativos da região Norte. A proximidade ao Porto, o acesso direto ao metro, as praias, a forte atividade empresarial e tecnológica, bem como a elevada qualidade de vida, fazem desta cidade uma das melhores opções para viver e investir. A procura por imóveis continua a crescer, sustentando uma valorização consistente e excelentes perspetivas de rentabilidade a médio e longo prazo. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave na mão em Portugal. Acompanhamos investidores nacionais e internacionais em todas as fases do investimento, desde a aquisição do imóvel até à gestão completa do património, incluindo acompanhamento jurídico, fiscal e soluções de rentabilização, sempre com um serviço personalizado e orientado para resultados. Agende já a sua visita Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, e descubra este exclusivo apartamento T2 em Matosinhos. Categoria Energética: A Discover this elegant 2 bedroom flat, located in one of the most sought-after areas of Matosinhos, just a few minutes from the waterfront and the emblematic Anémona. Inserted in a contemporary building of high quality, this property combines comfort, modern design and a privileged location, making it an excellent option for both own housing and real estate investment. If you are looking for a flat with premium finishes, excellent access and high potential for appreciation, this is an opportunity that meets all the requirements for a safe and lasting investment. Imagine living in one of the best places in the Porto Metropolitan Area, where the ocean, green spaces, leading restaurants and a wide range of services are part of your daily life. This flat offers the perfect balance between quality of life and urban convenience, ideal for families, professionals or investors who value a consolidated location with high demand. Matosinhos continues to assert itself as one of the most solid real estate markets in the North region, benefiting from a growing demand for quality housing. The proximity to Porto, the beaches, the City Park and the main access roads guarantees an excellent potential for asset appreciation and high liquidity in the market. Property Features: * Typology: T2 * Floor: 5 * Net Area: 80.20 m² * Balcony Area: 3.60 m² * Parking space * Storage place * Building with lift * Solar orientation: North * Fully equipped kitchen with Bosch appliances: Induction hob, Extractor fan, Oven, Microwave, Combi fridge and dishwasher * Multisplit heating and cooling system * Laundry room with washing machine Condominium fee: 36 €/month Prime Location: * Matosinhos Beach / Anemone - 700 m * NorteShopping - 3.8 km * Porto City Park - 900 m * Matosinhos Sul Metro Station - 850 m * CUF Porto Hospital - 4.3 km * Francisco Sá Carneiro Airport - 9 km * Access to the A28 - 2 km * Porto Center - 9 km * Surrounding area with reference restaurants, supermarkets, pharmacies, local shops, bike paths and public transport. Why invest in Matosinhos? Matosinhos is currently one of the most attractive real estate markets in the North region. The proximity to Porto, the direct access to the metro, the beaches, the strong business and technological activity, as well as the high quality of life, make this city one of the best options to live and invest. The demand for real estate continues to grow, sustaining a consistent appreciation and excellent prospects for profitability in the medium and long term. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. We accompany national and international investors in all stages of investment, from the acquisition of the property to the complete management of the assets, including legal, tax and profitability solutions, always with a personalised and results-oriented service. Schedule your visit now Contact Marta Oliveira, Private Real Estate Broker at i-Wish Real Estate, and discover this exclusive 2 bedroom flat in Matosinhos. Energy Rating: A