Descrição

Viver no coração do Porto é ter a cidade à porta de casa. Este T1 totalmente mobilado e equipado, situado na Rua do Cativo, oferece a combinação ideal entre o carácter histórico da cidade e o conforto de um apartamento pronto a habitar. Inserido num edifício recentemente renovado, o apartamento é uma excelente opção para uma pessoa ou casal que valorize uma localização central, mobilidade a pé e a proximidade a transportes, comércio, restauração, cultura e serviços. A Rua do Cativo encontra-se numa das zonas mais emblemáticas do centro da cidade, junto à Sé do Porto e a poucos minutos de São Bento. A partir de casa, é possível chegar a pé a alguns dos locais mais conhecidos do Porto, como a Ribeira, Ponte D. Luís I, Avenida dos Aliados, Rua de Santa Catarina, Clérigos e Livraria Lello. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver o Porto no dia a dia, reduzindo a dependência do automóvel e beneficiando de uma ampla oferta de transportes públicos. Características do Imóvel: * Tipologia: T1 * Área bruta: 41,10 m² * Piso: 0 * Totalmente mobilado e equipado * Orientação solar: Norte e Sul * Cozinha equipada com Placa de indução, Exaustor, Forno e Frigorífico combinado Localização Estratégica: * Metro de São Bento: 200 m * Universidade Lusófona do Porto: 200 m * Sé do Porto: 270 m * Rua de Santa Catarina: 300 m * Avenida dos Aliados: 450 m * Ponte D. Luís I: 500 m * ViaCatarina Shopping: 650 m * Hospital de Santo António: 1 km Condições de Arrendamento: * Titular do contrato com comprovativo de rendimentos * 1 Renda correspondente ao mês de entrada * 1 renda adiantada * 1 renda de caução Porquê viver no Porto? O Porto oferece uma combinação difícil de encontrar: história, cultura, gastronomia, vida urbana e proximidade ao rio e ao mar. Viver no Centro Histórico permite desfrutar desta experiência de forma ainda mais autêntica sair de casa e caminhar até São Bento, tomar um café na Baixa, jantar junto à Ribeira ou atravessar a Ponte D. Luís I fazem parte do quotidiano. Para quem procura uma cidade cosmopolita sem perder a identidade e o carácter português, o Porto proporciona uma excelente qualidade de vida. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos todo o processo imobiliário com um serviço personalizado, transparente e rigoroso, desde a procura e aquisição do imóvel até à sua gestão integral, incluindo, quando aplicável, processos relacionados com a transferência de licença de Alojamento Local. Na i-Wish Real Estate, cada cliente beneficia de um acompanhamento próximo e de uma abordagem personalizada às suas necessidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita presencial ou virtual. Categoria Energética: B- Living in the heart of Porto is having the city on your doorstep. This fully furnished and equipped 1 bedroom flat, located in Rua do Cativo, offers the ideal combination between the historic character of the city and the comfort of a ready-to-live-in flat. Inserted in a recently renovated building, the flat is an excellent option for a person or couple who values a central location, walking mobility and proximity to transport, commerce, restaurants, culture and services. Rua do Cativo is located in one of the most emblematic areas of the city centre, next to the Cathedral of Porto and a few minutes from São Bento. From home, it is possible to reach some of the most well-known places in Porto on foot, such as Ribeira, Ponte D. Luís I, Avenida dos Aliados, Rua de Santa Catarina, Clérigos and Livraria Lello. A particularly interesting location for those who want to experience Porto on a daily basis, reducing dependence on the car and benefiting from a wide range of public transport. Property Features: * Typology: T1 * Covered Area: 41.10 m² * Floor: 0 * Fully furnished and equipped * Solar orientation: North and South * Kitchen equipped with induction hob, extractor fan, oven and combined fridge Strategic Location: * São Bento Metro: 200 m * Lusófona University of Porto: 200 m * Porto Cathedral: 270 m * Rua de Santa Catarina: 300 m * Avenida dos Aliados: 450 m * D. Luís I Bridge: 500 m * ViaCatarina Shopping: 650 m * Santo António Hospital: 1 km Rental Conditions: * Contract holder with proof of income * 1 Income corresponding to the month of entry * 1 Early Income * 1 security deposit rent Why live in Porto? Porto offers a hard-to-find combination: history, culture, gastronomy, urban life and proximity to the river and sea. Living in the Historic Centre allows you to enjoy this experience in an even more authentic way leaving home and walking to São Bento, having a coffee in Baixa, having dinner by the Ribeira or crossing the D. Luís I Bridge are part of everyday life. For those looking for a cosmopolitan city without losing the Portuguese identity and character, Porto provides an excellent quality of life. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. We accompany the entire real estate process with a personalised, transparent and rigorous service, from the search and acquisition of the property to its full management, including, when applicable, processes related to the transfer of the Local Accommodation license. At i-Wish Real Estate, each client benefits from close monitoring and a personalised approach to their needs. Contact us for more information or to schedule a face-to-face or virtual visit. Energy Rating: B-