Descrição

Terreno com 262.20 m² para venda num loteamento único que se distingue por ser inteiramente constituído por moradias com três pisos, jardim e piscina que harmonizam amplas áreas sociais com uma privacidade serena.Trata-se de um projeto urbanístico numa zona tranquila em Moreira da Maia.A localização é um dos pilares fundamentais desta proposta, oferecendo uma conectividade ímpar através da proximidade imediata aos principais eixos rodoviários. Esta centralidade estratégica permite uma mobilidade fluida entre os centros urbanos do Porto, Maia e Matosinhos, o aeroporto e as principais zonas empresariais, sem comprometer a serenidade de uma envolvente estritamente residencial e qualificada.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 262 m2Área: 262 m2Área Útil: 262 m2Eficiência Energética: IsentoDETALHES:Terreno em loteamento aprovado para moradia unifamiliar com: Três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar; Área de implantação de 75 m²; Área tota de construção de 239,90 m²; Piscina; Estacionamento privado para 2 viaturas.Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Plot of land with 262.20 m² for sale in a unique subdivision that is distinguished by being entirely made up of three-storey houses, a garden and a swimming pool that harmonize large social areas with serene privacy.This is an urban development project in a quiet area of Moreira da Maia.The location is one of the fundamental pillars of this proposal, offering unparalleled connectivity through its immediate proximity to the main roads. This strategic centrality allows fluid mobility between the urban centers of Porto, Maia and Matosinhos, the airport and the main business areas, without compromising the serenity of a strictly residential and qualified environment.CHARACTERISTICS:Plot Area: 262 m2 | 2 822 sq ftArea: 262 m2 | 2 822 sq ftUseful area: 262 m2 | 2 822 sq ftEnergy efficiency: FreeFEATURES:Plot in approved subdivision for single-family house with: Three floors: basement, first floor and second floor; Deployment area of 75 m²; Total construction area of 239.90 m²; Swimming pool; Private parking for 2 cars.Excluded from the SCE in accordance with Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of December 7, 2020.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Terrain de 262.20 m² à vendre dans un lotissement unique qui se distingue par le fait qu'il est entièrement composé de maisons à trois étages, d'un jardin et d'une piscine qui harmonisent de vastes espaces sociaux avec une intimité sereine.Il s'agit d'un projet de développement urbain dans un quartier tranquille de Moreira da Maia.L'emplacement est l'un des piliers fondamentaux de cette proposition, offrant une connectivité inégalée grâce à sa proximité immédiate avec les routes principales. Cette centralité stratégique permet une mobilité fluide entre les centres urbains de Porto, Maia et Matosinhos, l'aéroport et les principales zones d'activité, sans compromettre la sérénité d'un environnement strictement résidentiel et qualifié.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 262 m2Zone: 262 m2Zone utile: 262 m2Efficacité énergétique: ExonéréFONCTIONNALITÉS:Terrain dans un lotissement approuvé pour une maison unifamiliale avec : Trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et rez-de-chaussée ; Surface de déploiement de 75 m² ; Surface totale de construction de 239,90 m² ; Piscine ; Parking privé pour 2 véhicules.Exclu de la SCE conformément à l'article 18(2)(g) du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. 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