Descrição

Terreno com 3.540 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira, na encosta do Páteo, com vista panorâmica sobre o mar e a Marina de Albufeira, no Algarve.Com potencial para construção de moradias unifamiliares ou em banda, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial exclusivo, numa zona previlegiada e em crescente valorização.O terreno beneficia de dois acessos distintos, um pela tranquila zona do Páteo, e outro a partir da avenida principal, garantindo fluidez no acesso.A proximidade ao centro histórico de Albufeira, várias praias, a marina e todos os serviços essenciais, torna esta propriedade uma escolha estratégica tanto para habitação como para investimento turístico.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 3 540 m2Área: 3 540 m2Área Útil: 3 540 m2Eficiência Energética: NAGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Plot of 3,540 m², located in one of the most privileged area of Albufeira, on the Páteo hillside, with panoramic views over the sea and Albufeira Marina, in the Algarve.With the potential to build single-family homes or townhouses, this property represents an excellent opportunity to develop an exclusive residential project in a privileged area that is growing in value.The plot benefits from two different accesses, one from the quiet Páteo area and the other from the main avenue, ensuring smooth access.The proximity to the historic center of Albufeira, several beaches, the marina and all essential services, makes this property a strategic choice for both residential and tourist investment.CHARACTERISTICS:Plot Area: 3 540 m2 | 38 104 sq ftArea: 3 540 m2 | 38 104 sq ftUseful area: 3 540 m2 | 38 104 sq ftEnergy efficiency: NAInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Terrain de 3540 m², situé dans l'une des zones les plus privilégiées d'Albufeira, sur la colline de Páteo, avec une vue panoramique sur la mer et la marina d'Albufeira en Algarve.Avec la possibilité de construire des maisons individuelles ou des maisons de ville, cette propriété représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel exclusif dans une zone privilégiée qui prend de la valeur.Le terrain bénéficie de deux accès distincts, l'un depuis le quartier tranquille de Páteo et l'autre depuis l'avenue principale, ce qui garantit un accès aisé.La proximité du centre historique d'Albufeira, de plusieurs plages, du port de plaisance et de tous les services essentiels fait de cette propriété un choix stratégique pour les investissements résidentiels et touristiques.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 3 540 m2Zone: 3 540 m2Zone utile: 3 540 m2Efficacité énergétique: NALUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063