Descrição

Situado na prestigiada Avenida Brasil, na Foz do Douro, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto, este apartamento destaca-se pela qualidade da sua remodelação, pela funcionalidade dos espaços e pela proximidade privilegiada ao mar. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, contemplando a substituição das redes de abastecimento de água, drenagem e instalação elétrica, bem como a implementação de soluções técnicas contemporâneas orientadas para o conforto e eficiência energética. A organização interior privilegia a luminosidade natural e a fluidez entre os diferentes espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, articulada com uma cozinha moderna, totalmente equipada e concebida para maximizar a funcionalidade e a capacidade de arrumação. Tudo isto com uma fantástica vista mar. A área privativa integra três quartos, incluindo uma suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma de serviço, totalmente renovadas e executadas com materiais e acabamentos de cariz contemporâneo. Complementam o programa habitacional uma zona de lavandaria independente e uma varanda de dimensões generosas, que proporciona uma agradável extensão da área social e beneficia da proximidade ao oceano, contribuindo para uma elevada qualidade de utilização. Os acabamentos adotados refletem uma linguagem atual e sofisticada, conciliando estética, conforto e durabilidade. O conjunto apresenta um elevado nível de qualidade construtiva e um excelente estado de conservação, resultante da profunda intervenção de remodelação realizada. Destaca-se a instalação de um sistema de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, assegurando condições de habitabilidade adequadas ao longo de todo o ano. Pela sua localização de excelência, enquadramento urbano e características intrínsecas, este imóvel constitui uma solução habitacional de elevado prestígio, adequada tanto para residência permanente como para investimento imobiliário numa das áreas mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto. Possibilidade de arrendamento de 2 lugares de garagem, por 100 eur cada. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes Categoria Energética: C Located on the prestigious Avenida Brasil, in Foz do Douro, one of the most exclusive and valued residential areas in the city of Porto, this flat stands out for the quality of its refurbishment, the functionality of the spaces and the privileged proximity to the sea. The property has undergone a complete renovation, including the replacement of the water supply, drainage and electrical installation networks, as well as the implementation of contemporary technical solutions oriented towards comfort and energy efficiency. The installation of a heat pump system for heating and cooling stands out, ensuring adequate living conditions throughout the year. The interior organisation favours natural light and fluidity between the different spaces. The social area consists of a large open-concept living and dining room, articulated with a modern, fully equipped kitchen designed to maximise functionality and storage capacity. The private area includes three bedrooms, including a suite, all equipped with built-in wardrobes. The property also has two complete sanitary facilities and a service sanitary facility, fully renovated and executed with materials and finishes of a contemporary nature. Complementing the housing program is an independent laundry area and a generously sized balcony, which provides a pleasant extension of the social area and benefits from the proximity to the ocean, contributing to a high quality of use. The finishes adopted reflect a current and sophisticated language, reconciling aesthetics, comfort and durability. The set has a high level of construction quality and an excellent state of conservation, resulting from the deep remodelling intervention carried out. Due to its excellent location, urban setting and intrinsic characteristics, this property is a highly prestigious housing solution, suitable for both permanent residence and real estate investment in one of the most sought after and consolidated areas of the city of Porto. Possibility of renting 2 parking spaces, for 100 eur each. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients are current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Credited for good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating patrimonial value for the client. Check out our website and stay up to date with all the news! MEDUSA Real Estate - Luxury homes Energy Rating: C