Apartamento T3 em condomínio, Massarelos, Porto

Apartamento T3 com 149 m² de área bruta privativa, no condomínio privado 5.º Porto, com um terraço virado a sul de 50 m², garagem, em Massarelos, junto à marginal do Rio Douro, no Porto. O apartamento é composto por sala em open-space de mais de 40 m², três quartos em suite com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais sofistaicados tal como as janelas com caixilharias em alumínio lacado de corte térmico com vidro duplo e os estores de lâminas orientáveis, garantem eficiência térmica e isolamento. Tem ainda ar condicionado, com sistema instalado na sala e quartos ao nível do teto falso, com insuflação através de grelhas. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em afzélia, as carpintarias lacadas, os mármores macedónia e os espelhos térmicos nas casas de banho conferem conforto e equilíbrio estético. As zonas comuns são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina. O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas, nos amplos terraços, varandas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total de 18.800 m², dos quais 5.700 m² são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil. Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Polo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, do Museu do Carro Elétrico, do Heliporto, e estrategicamente a meia distância entre a Ribeira e a Foz, cerca de 4 minutos driving distance. Categoria Energética: A 3-bedroom apartment with 149 sqm of gross private area, in the private condominium 5.º Porto, featuring a south-facing terrace of 50 sqm, in Massarelos, next to the Douro River waterfront, in Porto. The apartment comprises an open-space living room of over 40 sqm, three en-suite bedrooms with built-in wardrobes. The sophisticated finishes and materials, such as thermally cut lacquered aluminium window frames with double glazing and adjustable slat blinds, ensure thermal efficiency and insulation. It also features air conditioning, with a system installed in the living room and bedrooms at false ceiling level, with air supply through grilles. The false ceilings, multi-layer afzelia wood flooring, lacquered carpentry, Macedonia marble and thermal mirrors in the bathrooms provide comfort and aesthetic balance. The common areas are decorated with lacquered panelling and Alpenina marble. 5.º Porto is a project promoted by Avenue, designed by architect Arnaldo Brito, focusing on contemporary architecture, clean lines, spacious terraces, balconies and communal facilities for residents. The condominium has a total area of 18,800 sqm, of which 5,700 sqm are for parking, and includes a padel court, a gym, an events room and a private garden equipped with a children's playground. Prime location next to Porto's riverfront, just a few minutes' walk from the Campo Alegre University Campus, Porto Hospital Centre, the Crystal Palace gardens, the Tram Museum, the Heliport, and strategically positioned midway between Ribeira and Foz, approximately 4 minutes driving distance. Energy Rating: A