Descrição

Apartamento T4 com 190 m² de área bruta privativa, vista mar e localização em primeira linha na Avenida do Brasil, na Foz do Douro, uma das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Porto. Com áreas generosas e uma distribuição muito funcional, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma localização verdadeiramente privilegiada, com o Atlântico como parte integrante do quotidiano. A zona social é composta por sala de estar e sala de jantar independentes, comunicantes entre si, permitindo manter dois ambientes distintos ou criar uma zona social mais ampla e fluida. A configuração e dimensão destes espaços oferecem também um interessante potencial de atualização e personalização. Na zona privada encontram-se quatro quartos, um deles em suíte, e três casas de banho. A cozinha, totalmente equipada, é complementada por uma divisão com janela atualmente utilizada como escritório, acrescentando versatilidade à organização da casa e podendo adaptar-se a diferentes necessidades. Com uma configuração particularmente adequada à vida familiar, este T4 representa também uma oportunidade para quem procura renovar e personalizar um apartamento de grandes dimensões numa localização onde a oferta é limitada. Em plena Avenida do Brasil, na Foz do Douro, o apartamento encontra-se em primeira linha de mar, beneficiando de vistas sobre o Atlântico e de acesso imediato à marginal e às praias da Foz. Uma localização que permite fazer grande parte da vida a pé, rodeada por restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas e espaços de lazer, e a poucos minutos do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista e de alguns dos principais colégios internacionais do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Categoria Energética: E 4 bedroom flat with 190 m² of private gross area, sea view and first-line location on Avenida do Brasil, in Foz do Douro, one of the most exclusive and valued residential areas of Porto. With generous areas and a very functional distribution, the flat benefits from excellent natural light and a truly privileged location, with the Atlantic as an integral part of daily life. The social area consists of an independent living room and dining room, communicating with each other, allowing two distinct environments to be maintained or to create a wider and more fluid social area. The configuration and size of these spaces also offer an interesting potential for updating and customisation. In the private area there are four bedrooms, one of them en suite, and three bathrooms. The kitchen, fully equipped, is complemented by a room with a window currently used as an office, adding versatility to the organisation of the home and being able to adapt to different needs. With a configuration particularly suited to family life, this T4 also represents an opportunity for those looking to renovate and customise a large flat in a location where supply is limited. In the middle of Avenida do Brasil, in Foz do Douro, the flat is on the seafront, benefiting from views over the Atlantic and immediate access to the waterfront and beaches of Foz. A location that allows you to do much of your life on foot, surrounded by restaurants, cafes, shops, services, schools and leisure spaces, and just a few minutes from Parque da Cidade, Avenida da Boavista and some of the main international schools in Porto. Don't miss this opportunity, book your visit now. Energy Rating: E