Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT583199 Prédio para Reabilitação com Elevado Potencial de Investimento – Porto Excelente oportunidade de investimento na Rua do Heroísmo, numa das zonas mais procuradas e em constante valorização da cidade do Porto. A poucos minutos a pé das estações de Metro do Heroísmo e Campanhã, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e forte procura habitacional. O prédio dispõe de um projeto em desenvolvimento para a criação de 9 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: * 7 apartamentos T1 * 1 apartamento T0 * 1 apartamento T2 Projeto irá dar entrada na câmara municipal em meados do quarto trimestre do ano 2026. Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, numa zona com forte procura para habitação própria e arrendamento. Destaques: * Localização privilegiada, junto ao Metro do Heroísmo e à Estação de Campanhã. * Projeto concebido para 9 frações. * Zona com forte dinâmica de reabilitação urbana. * Elevado potencial de rentabilidade e valorização. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário numa das áreas com maior crescimento da cidade do Porto. Informação documental: - Caderneta Predial: - Prédio em regime de Propriedade horizontal com duas fracoes - Area total terreno: 552,15m2 - Area de implantacao do edificio: 140,75m2 - Descrição da conservatoria: - Area de 505m2 - Area coberta: 130m2 - Levantamento topografico: - Area: 455m2 - Area de implantação: 140,75m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.