Descrição

Moradia V2 em condomínio privado com garagem, terraços e acesso a piscina, padel e ginásio, na Mexilhoeira Grande, entre Alvor e Lagos, no Algarve.Inserida no Alfarroba Condominium, esta moradia de 2 quartos combina arquitetura contemporânea, conforto e uma vivência residencial marcada pela proximidade à natureza, numa localização tranquila na Mexilhoeira Grande, no concelho de Portimão, Algarve.Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e a ligação ao exterior. No piso principal, a sala de estar desenvolve-se em continuidade com a cozinha totalmente equipada, criando uma área social fluida e contemporânea, com acesso direto a terraços privados em ambos os lados da casa. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumação.No piso superior, a área privada integra dois quartos amplos e luminosos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, proporcionando um ambiente sereno e reservado. Uma casa de banho completa, de linhas modernas, serve este piso com conforto e funcionalidade.A cave inclui garagem privativa com capacidade para dois automóveis, área técnica e zona de apoio, reforçando a comodidade no dia a dia. O pátio exterior acrescenta uma dimensão adicional à vivência da moradia, permitindo usufruir do clima ameno do Algarve em momentos de lazer ou convívio.O condomínio oferece um conjunto de infraestruturas pensadas para o bem-estar dos residentes, incluindo piscina panorâmica, campo de padel, ginásio equipado, zonas de exercício ao ar livre, sala de jogos e espaços dedicados à leitura e meditação.Localizado entre Alvor e Lagos, o Alfarroba Condominium beneficia da proximidade a campos de golfe, praias de referência, marinas, à Serra de Monchique e ao Autódromo Internacional do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de uma hora de distância, garantindo uma ligação prática a partir dos principais mercados nacionais e internacionais.CARACTERÍSTICAS:Área: 283 m2Área Útil: 175 m2Quartos: 2Banhos: 2Garagem: 2Eficiência Energética: BDETALHES:Moradia de nova construçãoCondomínio privadoPróxima a campos de golfe3 pisosTerraçoPiscina comumCampo de padelGinásioGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 90632-bedroom villa in private condominium with garage, terraces and access to swimming pool, paddle tennis and gym, in Mexilhoeira Grande, between Alvor and Lagos, in the Algarve.Inserted in the Alfarroba Condominium, this 2-bedroom villa combines contemporary architecture, comfort and a residential experience marked by its proximity to nature, in a quiet location in Mexilhoeira Grande, in the municipality of Portimão, Algarve.Spread over three floors, the villa was designed to emphasize natural light, the functionality of the spaces and the connection to the outside. On the main floor, the living room flows into the fully equipped kitchen, creating a fluid and contemporary social area, with direct access to private terraces on both sides of the house. On this floor there is also a service bathroom and a storage area.On the upper floor, the private area includes two spacious and bright bedrooms, both with built-in closets and access to a balcony, providing a serene and private atmosphere. A full bathroom with modern lines serves this floor with comfort and functionality.The basement includes a private garage with capacity for two cars, a technical area and a support area, reinforcing day-to-day convenience. The outdoor patio adds an extra dimension to the experience of the villa, allowing you to enjoy the mild climate of the Algarve for leisure or socializing.The condominium offers a range of facilities designed for the well-being of residents, including a panoramic swimming pool, paddle tennis court, equipped gym, outdoor exercise areas, games room and spaces dedicated to reading and meditation.Located between Alvor and Lagos, Alfarroba Condominium benefits from its proximity to golf courses, renowned beaches, marinas, the Serra de Monchique and the Autódromo Internacional do Algarve. Faro International Airport is about an hour away, guaranteeing a practical connection from the main national and international markets.CHARACTERISTICS:Area: 283 m2 | 3 046 sq ftUseful area: 175 m2 | 1 888 sq ftBedrooms: 2Bathrooms: 2Garage: 2Energy efficiency: BFEATURES:New-build villaPrivate condominiumClose to golf courses3 floorsTerraceCommunal poolPaddle courtGymInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Villa de 2 chambres dans une copropriété privée avec garage, terrasses et accès à une piscine, un court de paddle et une salle de sport, à Mexilhoeira Grande, entre Alvor et Lagos, en Algarve.Insérée dans la copropriété Alfarroba, cette villa de deux chambres allie architecture contemporaine, confort et expérience résidentielle caractérisée par sa proximité avec la nature, dans un endroit calme de Mexilhoeira Grande, dans la municipalité de Portimão, en Algarve.Répartie sur trois étages, la villa a été conçue pour favoriser la lumière naturelle, les espaces fonctionnels et les connexions avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon est relié à la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace social fluide et contemporain avec un accès direct aux terrasses privées situées de part et d'autre de la maison. Ce niveau comprend également une salle de bains de service et un espace de rangement.À l'étage supérieur, l'espace privé comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux dotées d'armoires encastrées et d'un accès à un balcon, offrant ainsi une atmosphère sereine et privée. Une salle de bains complète aux lignes modernes dessert cet étage avec confort et fonctionnalité.Le sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir deux voitures, une zone technique et une zone de soutien, ce qui renforce la commodité au quotidien. Le patio extérieur ajoute une dimension supplémentaire à l'expérience de la villa, vous permettant de profiter du climat doux de l'Algarve pour vos loisirs