Moradia T4 para venda

 Moradia T4 para Reabilitação | Porto | Projeto Aprovado | Benefícios Fiscais Garantidos    Construa a sua casa. Com o projeto já aprovado — e o fisco do seu lado.    Uma oportunidade rara no mercado do Porto: um lote de 237,5 m² com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar T4, moderna e funcional, numa zona consolidada e com forte procura. Tudo pronto para começar a obra.    Benefícios Fiscais Aprovados pela C.M. Porto  Este imóvel tem pedido de benefícios fiscais aprovado e concedido pela Câmara Municipal do Porto:  ✅ Devolução total do IMT pago na aquisição   ✅ Isenção de IMI durante 5 anos após conclusão da obra     Uma poupança real e imediata que valoriza ainda mais este investimento.    O Projeto | T4 distribuído por 3 pisos  Piso 0 — O coração social da casa Entrada, garagem, hall, área técnica, WC de serviço, cozinha, sala de jantar e estar — tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com anexo. Um piso pensado para receber e viver.    Piso 1 — Descanso com privacidade Suite com varanda privativa + 1 quarto com casa de banho de apoio.    Piso 2 — Luz e amplitude 2 quartos com acesso a 2 terraços — espaços exteriores elevados, ideais para desfrutar da exposição solar nascente/poente ao longo de todo o dia.    ☀️ Exposição solar Nascente/Poente — luz natural da manhã à noite.    Localização estratégica no Porto  Transportes públicos nas imediações   Escolas, comércio e serviços a poucos minutos   ️ Zona consolidada, com forte valorização e procura habitacional crescente     Projeto aprovado. Benefícios fiscais garantidos. Localização premium.Falta apenas um ingrediente — o comprador certo.  O Alvará de construção já se encontra pago Marque a sua visita e veja o potencial com os seus próprios olhos.