Moradia T3 totalmente Reabilitada - Campanhã (Dragão)

Moradia T3 totalmente reabilitada - Campanhã (Dragão)Refª.: 3241Moradia localizada em São Roque da Lameira, freguesia de Campanhã, no Porto.A casa foi totalmente reabilitada, incluindo a sua parte interna de canalização e eletricidade.Com focos em todas as divisões e cozinha janela basculante Velux (claraboia), conferindo luminosidade a todo o imóvel e estores elétricos.Com uma excelente orientação solar (nascente / poente), a Moradia é composta por:* Hall de entrada* 3 Quartos* Sala / Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa (Marca: Teka)* Casa de Banho Completa* Marquise c/ 15m²* Terraço na cobertura* Área de pátio e quintal ** Materiais de primeira qualidadeEm Campanhã, numa zona muito bem servida de transportes, serviços e comércio.Nota: Atualmente arrendada, com rendimento anual de 5,38%, o que a torna além de uma possibilidade de habitação própria, uma excelente oportunidade de investimento.Proximidades:* A 5min. do Parque Nascente;* A 10min. do Hospital São João;* A 3min. da Estação de Metro de Contumil;* A 3min. do Supermercado Mercadona;A poucos metros das paragens de autocarros que fazem a ligação aos diversos pontos da cidade:Linhas:400 - Ligação: Aliados - Parque Nascente700 - Ligação: Bolhão - Campo800 - Ligação: Bolhão - Gondomar801 - Ligação: Cordoaria - S. Pedro da Cova205 - Ligação: Campanhã - Castelo do Queijo402 - Ligação: Boavista - S. Roque106 - Ligação: Leça (Praia) - S. Roque111 - Ligação: Mar Shopping - S. RoqueAgende já a sua visita.* * * Fully renovated 3-bedroom house - Campanhã (Dragão)Ref.: 3241House located in São Roque da Lameira, Campanhã parish, Porto.The house has been fully renovated, including its internal plumbing and electrical systems.Features spotlights in all rooms and a Velux skylight (tilt-and-turn window) in the kitchen, providing natural light throughout the property, and electric blinds.With excellent sun exposure (east/west), the house comprises:* Entrance hall* 3 bedrooms* Open-plan living room/kitchen, equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher, washing machine (Teka brand)* Full bathroom* Sunroom with 15m²* Rooftop terrace* Patio and backyard area** Top quality materialsLocated in Campanhã, in an area very well served by transport, services and shops.Nearby:* 5 min. from Parque Nascente;* 10 min. from São João Hospital;* 3 min. from Contumil Metro Station;* 3 min. from Mercadona Supermarket;Schedule your visit now.