Descrição

Moradia T4 com 361 m² de área bruta de construção, localizada na Foz Velha, uma das zonas mais prestigiadas e históricas do Porto, a poucos passos da marginal e do mar. Cuidadosamente recuperada em 2021, esta moradia distribui-se por três pisos. O piso de entrada inclui um escritório com casa de banho privativa, casa de banho social, lavandaria e despensa, garantindo total funcionalidade. No piso intermédio situa-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar com acesso direto a um jardim privado de cerca de 70 m². A moderna cozinha está totalmente equipada. No piso superior encontra-se a zona privada, com três quartos, um deles em suíte, e uma casa de banho adicional de apoio. Entre os principais pontos fortes desta moradia destacam-se a qualidade da recuperação, que respeita o charme arquitetónico original, a luminosidade dos espaços, a privacidade proporcionada pelo jardim e a localização privilegiada junto ao mar, num bairro tradicional e tranquilo. A moradia está localizada a poucos minutos a pé das praias e da marginal. A aproximadamente 3 minutos drive distance do supermercado mais próximo, a 6 minutos de escolas internacionais e da Universidade Católica. O Parque da Cidade está a cerca de 15 minutos drive distance, bem como o centro do Porto, proporcionando fácil acesso a todos os pontos de interesse da cidade. A 20 minutos do aeroporto do Porto e a 3h de Lisboa. Categoria Energética: C 4-bedroom villa with 361 sqmof gross construction area, located in Foz Velha, one of Porto's most prestigious and historic areas, just steps from the waterfront and the sea. Carefully restored in 2021, this house is arranged over three floors. The entrance floor includes an office with an en-suite bathroom, a guest toilet, utility room and pantry, ensuring complete functionality. On the middle floor is the social area, comprising a spacious living and dining room with direct access to a private garden of approximately 70m². The modern kitchen is fully equipped. On the upper floor is the private area, with three bedrooms, one of which is en-suite, and an additional family bathroom. Key highlights of this property include the quality of the restoration, which respects the original architectural charm, the brightness of the spaces, the privacy afforded by the garden, and the privileged location by the sea, in a traditional and peaceful neighbourhood. The villa is located just a few minutes' walk from the beaches and waterfront. Approximately 3 minutes' drive from the nearest supermarket, 6 minutes from international schools and the Catholic University. The City Park is about 15 minutes' drive away, as is Porto city centre, providing easy access to all points of interest in the city. 20 minutes from Porto Airport and 3 hours from Lisbon.thumb_upthumb_downcontent_copy Energy Rating: C