291.000 € 1.842 €/m²IMT e Selo (habitação própria): ~12.240 € ·
ver todos os custos
Moradia T3 para venda
Rua do Grupo Desportivo de Feira Nova, Bem Viver, Marco de Canaveses, Porto
T3Tipologia
158 m²Área útil
3Quartos
3Casas de banho
—
APLUSCertificado energético
Descrição
O Seu Novo Capítulo de Elegância e Versatilidade em Bem-Viver
Entre. Esta pode ser a casa onde começa a sua próxima etapa. Ao aproximar-se da moradia, a arquitetura contemporânea, as linhas elegantes e a cuidada integração dos espaços exteriores criam desde logo uma primeira impressão distinta. Tudo foi pensado para transmitir modernidade, conforto e uma sensação de casa verdadeiramente atual. Ao atravessar a entrada, chegamos ao piso social, onde a luz natural e a fluidez dos espaços assumem o protagonismo.
A sala de estar e jantar desenvolve-se de forma harmoniosa, em ligação com a cozinha, criando um ambiente amplo e sofisticado, pensado para que a casa seja vivida tanto nos momentos mais tranquilos do quotidiano como nas ocasiões especiais em família.
É fácil imaginar aqui um final de tarde descontraído, um jantar com amigos ou simplesmente a tranquilidade de regressar a casa e encontrar um espaço onde tudo parece estar no lugar certo.
A ligação ao exterior prolonga naturalmente esta área social para o jardim, permitindo desfrutar de uma relação mais próxima com o exterior e criar diferentes ambientes ao longo do ano.
Ainda neste piso, uma casa de banho de serviço oferece maior comodidade para a utilização diária e para receber convidados.
Seguimos para uma das áreas que distingue esta moradia: a garagem.Totalmente fechada e equipada com portão automático, proporciona maior segurança, privacidade e conforto. No seu interior, um amplo armário lateral desenvolvido de ponta a ponta acrescenta uma extraordinária capacidade de arrumação, permitindo manter bicicletas, equipamentos, ferramentas ou artigos sazonais perfeitamente organizados e fora das áreas habitacionais. Subimos agora ao piso superior.Aqui, o ambiente muda. Entramos na zona mais reservada da casa, pensada para descanso, privacidade e tranquilidade.
O quarto principal apresenta-se como uma verdadeira suíte, oferecendo um espaço privado e confortável, complementado pela sua própria casa de banho. Um ambiente pensado para desacelerar ao final do dia e desfrutar de uma área exclusivamente sua.
Os restantes dois quartos, igualmente integrados na zona privada da moradia, são servidos por uma segunda casa de banho completa, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.
Esta distribuição permite que cada elemento da casa tenha o seu próprio espaço, preservando simultaneamente a organização e a privacidade entre os diferentes quartos.
As varandas e os vãos exteriores acrescentam luminosidade e prolongam visualmente os espaços, reforçando a sensação de amplitude e ligação com a envolvente.
Voltamos ao exterior.O jardim e as áreas exteriores foram pensados como uma extensão natural da casa. Aqui é possível imaginar pequenos-almoços ao ar livre, crianças a brincar, encontros em família ou simplesmente um final de dia tranquilo, longe da agitação.
É precisamente nesta combinação entre arquitetura contemporânea, funcionalidade, privacidade e vida exterior que esta moradia ganha personalidade.
Localização Estratégica: O Equilíbrio Ideal
Situada na pacata freguesia de BEM-VIVER, a sua nova casa oferece o refúgio perfeito do ritmo acelerado da cidade, sem comprometer a proximidade ao que é essencial:
10 minutos de Alpendorada
15 minutos do centro do Marco de Canaveses
25 minutos de Penafiel
A menos de 1 hora do Porto (com acessos fáceis e rápidos à A4 e A11)
O Futuro Começa Aqui - esta é a última moradia disponível no empreendimento.
Seja para uma família em crescimento ou para quem não abdica de uma suíte principal ampla e exclusiva, esta moradia é a tela em branco onde os seus melhores momentos vão acontecer. A verdadeira dimensão da beleza, da qualidade dos acabamentos e do potencial deste espaço só pode ser compreendida sentindo-a.
Previsão de Escritura: Maio/Junho de 2027.
Agende a sua visita e venha descobrir o cenário da sua nova vida.
Características
Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
158 m²
Área do terreno
139 m²
Tipologia
T3
Quartos
3
Casas de banho
3
Ano de construção
2026
Referência
122211249-106
Freguesia
Bem Viver
Preço na zona
1.842 €/m²este imóvel
1.671 €/m²média em Marco de Canaveses · 303 anúncios
Usamos cookies necessárias para o site funcionar e, se aceitar, cookies de estatística (Google Analytics) para perceber
como o site é usado. Não usamos cookies de publicidade. Saber mais