Descrição

Esta Moradia T4+1, de cave, rés do chão, andar e vão de telhado, localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada a 700m da praia de Salgueiros e com fáceis acessos à cidade do Porto. Com uma área útil aproximada de 370 m², foi projetada para proporcionar conforto, amplitude e funcionalidade. O imóvel é composto por quatro quartos, uma suíte, escritório, sala de estar e jantar com amplas janelas e excelente luminosidade natural, cozinha, duas casas de banho de serviço e duas varandas, dispondo ainda de garagem para dois carros. No exterior, destaca-se a piscina, zona de jardim paisagístico e áreas ideais para refeições ao ar livre, complementadas por ginásio e salão de jogos, proporcionando uma vivência completa de lazer e bem-estar. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · 700m da Praia de Salgueiros · Próxima da Marina da Afurada · Fácil acesso à cidade do Porto · Proximidade às praias e zonas costeiras Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados · Restaurantes e espaços de lazer · Escolas e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina · Jardim paisagístico · Ginásio · Salão de jogos · Vista mar e proximidade à praia Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Painéis solares Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This 4+1 bedroom villa, with basement, ground floor, floor and roof span, is located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, in a privileged area 700m from Salgueiros beach and with easy access to the city of Porto. With an approximate floor area of 370 m², it was designed to provide comfort, spaciousness and functionality. The property consists of four bedrooms, a suite, office, living and dining room with large windows and excellent natural light, kitchen, two service bathrooms and two balconies, and also has a garage for two cars. Outside, the swimming pool, landscaped garden area and ideal areas for outdoor dining stand out, complemented by a gym and games room, providing a complete experience of leisure and well-being. Year of construction: 2025 Location and access: · 700m from Salgueiros Beach · Close to Afurada Marina · Easy access to the city of Porto · Proximity to beaches and coastal areas Commerce and services: · Local shops and supermarkets · Restaurants and leisure spaces · Schools and essential services nearby Leisure and quality of life: · Swimming pool · Landscaped garden · Gym · Games room · Sea views and proximity to the beach Equipment and amenities: · Air conditioning · Electric blinds · Solar Panels Energy Class: A For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A