Descrição

Este Apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia, pelas vistas de mar e pela excelente orientação solar Norte/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha, kitchenette, lavandaria e duas varandas, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ano de construção: 2023 Localização e acessos: · Situado em São Félix da Marinha · A apenas 150 metros da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Zonas pedonais e espaços verdes na envolvente · Ambiente residencial tranquilo Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro Infraestruturas: · Dois lugares de estacionamento interior Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This 2 bedroom flat, located in São Félix da Marinha, stands out for its privileged location, just 150 meters from the beach, the sea views and the excellent North/West solar orientation. The property consists of a suite, an additional bedroom, two bathrooms (one private and one shared), living room, kitchen, kitchenette, laundry and two balconies, providing a functional and comfortable distribution. It also has two indoor parking spaces, making it an excellent option for own housing or investment. Year of construction: 2023 Location and access: · Located in São Félix da Marinha · Just 150 meters from the beach · Good access to major roads · Easy connection to the centre of Vila Nova de Gaia and Porto Commerce and services: · Local shops and supermarkets nearby · Restaurants, cafes and essential services · Schools and daily support equipment Leisure and quality of life: · Sea view · Proximity to the beach · Pedestrian areas and green spaces in the surroundings · Quiet residential setting Equipment and amenities: · Central heating · Electric blinds · Built-in wardrobes · Double glazing · Video intercom Infrastructures: · Two indoor parking spaces Energy Class: A For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A