Descrição

Loja com 106 m² de área bruta privativa, inserida no centro empresarial San Lorenzo, em Almancil, numa localização estratégica no coração do Algarve. Imóvel destinado a comércio, serviços e indústria, distribuído por dois pisos, com uma área bruta de construção de 148 m². O espaço principal dispõe de 106 m² em formato duplex, complementado por uma mezzanine com 41 m², oferecendo soluções versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócio. A construção moderna e de elevada qualidade garante funcionalidade, durabilidade e uma imagem profissional diferenciadora. Espaço ideal para comércio, serviços ou indústria ligeira, beneficiando de licença de utilização multifuncional, elevada visibilidade e excelente potencial para o desenvolvimento de diversas atividades empresariais. A fração dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo e estacionamento para clientes, inserida num complexo fechado que assegura segurança, controlo de acessos e um ambiente empresarial exclusivo. Está localizado na N125 e Estrada do Ludo, na direção da Quinta do Lago, numa envolvente consolidada de comércio, serviços e zonas empresariais. Beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação do Algarve e de proximidade a uma das zonas mais prestigiadas da região. Fica a cerca de 10 minutos driving distance do Aeroporto de Faro, a 15 minutos de Vilamoura e de Loulé, e a poucos minutos das praias e campos de golfe da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Categoria Energética: B Shop with 106 sqm of gross private, set within the San Lorenzo business centre, in Almancil, in a strategic location in the heart of the Algarve. Property designated for retail, services and industrial use, distributed over two floors, with a gross construction area of 148 sqm. The main space offers 106 sqm in a duplex layout, complemented by a 41 sqm mezzanine, providing versatile solutions adaptable to different types of business. The modern high-quality construction ensures functionality, durability and a distinctive professional image. An ideal space for retail, services or light industry, benefiting from a multifunctional use licence, high visibility and excellent potential for the development of various business activities. The unit also benefits from one private parking space and customer parking, set within a gated complex that ensures security, controlled access and an exclusive business environment. Located on the N125 and Estrada do Ludo, towards Quinta do Lago, in a consolidated area of retail, services and business zones. It benefits from excellent access to the Algarve's main roads and proximity to one of the region's most prestigious areas. It is approximately 10 minutes driving distance from Faro Airport, 15 minutes from Vilamoura and Loulé, and just a few minutes from the beaches and golf courses of Quinta do Lago and Vale do Lobo. Energy Rating: B