Descrição

Descubra este elegante apartamento T0+1 situado no prestigiado empreendimento turístico Flamingos, inserido na exclusiva Herdade dos Salgados, a apenas 600 metros da praia e próximo a campos de golfe — uma localização privilegiada que combina tranquilidade, sofisticação e proximidade a todas as comodidades.Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, este apartamento distingue-se pelo seu design moderno em plano aberto, onde a decoração de bom gosto e o uso de materiais orgânicos criam uma atmosfera acolhedora, contemporânea e elegante. Totalmente mobilado e equipado, oferece todo o conforto necessário para residência permanente, casa de férias ou investimento.Destaca-se ainda pela presença de uma varanda privativa e um generoso terraço com jardim exclusivo de 44 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.O condomínio privado Flamingos proporciona aos seus residentes uma vasta gama de comodidades, incluindo, piscina de uso exclusivo, estacionamento coberto, segurança 24 horas e serviço de receção.Localizado a curta distância da Praia dos Salgados, das áreas naturais protegidas da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados e a apenas 15 minutos do centro de Albufeira, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniência urbana.O empreendimento Flamingos - Salgados integra ainda um programa de arrendamento turístico, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve, com potencial de valorização e geração de rendimento passivo.CARACTERÍSTICAS:Área: 145 m2Área Útil: 74 m2Quartos: 1Banhos: 1Garagem: 1Eficiência Energética: BDETALHES:Totalmente mobilado e equipado1 quartoVarandaTerraçoPiscinaEstacionamento privadoCondomínio privadoGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Introducing this elegant studio +1-bedroom apartment located in the prestigious Flamingos tourist development, set in the exclusive Herdade dos Salgados, just 600 meters from the beach and close to golf courses - a privileged location that combines tranquillity, sophistication and proximity to all amenities.With spacious areas and excellent sun exposure, this apartment stands out for its modern open-plan design, where tasteful decoration and the use of organic materials create a welcoming, contemporary and elegant atmosphere. Fully furnished and equipped, it offers all the comfort needed for permanent residence, vacation home or investment.It also boasts a private balcony and a generous 44 m² exclusive garden terrace, ideal for enjoying moments outdoors in total privacy.The Flamingos private condominium offers its residents a wide range of amenities, including an exclusive use swimming pool, covered parking, 24-hour security and reception service.Located within walking distance of Salgados Beach, the protected natural areas of the Salgados Lagoon Nature Reserve and just 15 minutes from the center of Albufeira, this property offers a perfect balance between nature, leisure and urban convenience.The Flamingos - Salgados development also includes a tourist rental program, offering an excellent real estate investment opportunity in the Algarve, with the potential to increase in value and generate passive income.CHARACTERISTICS:Area: 145 m2 | 1 561 sq ftUseful area: 74 m2 | 797 sq ftBedrooms: 1Bathrooms: 1Garage: 1Energy efficiency: BFEATURES:Fully furnished and equipped1 bedroomBalconyTerraceSwimming poolPrivate parkingPrivate condominiumInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Découvrez cet élégant studio + 1 appartement situé dans le prestigieux complexe touristique Flamingos, dans le quartier exclusif de Herdade dos Salgados, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité des terrains de golf - un emplacement privilégié qui allie tranquillité, sophistication et proximité de toutes les commodités.Avec des espaces spacieux et une excellente exposition au soleil, cet appartement se distingue par sa conception moderne et ouverte, où la décoration de bon goût et l'utilisation de matériaux organiques créent une atmosphère chaleureuse, contemporaine et élégante. Entièrement meublé et équipé, il offre tout le confort nécessaire pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.Il dispose également d'un balcon privé et d'une généreuse terrasse-jardin exclusive de 44 m², idéale pour profiter des moments en plein air en toute intimité.La copropriété privée Flamingos offre à ses résidents un large éventail de services, notamment une piscine à usage exclusif, un parking couvert, un service de sécurité et de réception 24 heures sur 24.Située à quelques pas de la plage de Salgados, des zones naturelles protégées de la réserve naturelle du lagon de Salgados et à seulement 15 minutes du centre d'Albufeira, cette propriété offre un équilibre parfait entre la nature, les loisirs et la commodité urbaine.Le développement Flamingos - Salgados fait également partie d'un programme de location touristique, offrant une excellente opportunité d'investissement immobilier en Algarve, avec le potentiel d'augmenter la valeur et de générer des revenus passifs.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 145 m2Zone utile: 74 m2Chambres: 1Salles de bain: 1Garage: 1Efficacité énergétique: BFONCTIONNALITÉS:Entièrement meublé et équipé1 chambreBalconTerrassePiscineParking privéCopropriété privéeLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. 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