Descrição

Invista no centro mais autêntico do Porto, onde o charme das ruas históricas encontra o conforto contemporâneo. No Bolhão Signature, cada apartamento foi concebido com acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem procura segurança, sofisticação e retorno comprovado. Inserido na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das mais vibrantes artérias comerciais da cidade, este empreendimento está rodeado de património, cultura e gastronomia. A poucos minutos a pé de ícones como o Café Majestic, o Coliseu, a Capela das Almas e a Estação de São Bento, oferece uma experiência única de viver ou investir num dos melhores locais para comprar casa no Porto. Características do Imóvel: - Tipologia: 2 quartos - Área Bruta: 99,6 m² - Piso: 2 - Cozinhas equipadas: móveis MDF lacado, bancada em mármore Estremoz, eletrodomésticos Bosh e Bruma - Prédio com 2 elevadores Conclusão de obra prevista para agosto de 2027 Localização Privilegiada: - Metro do Bolhão: 2 minutos a pé - Aeroporto: 20 minutos via metro - Praias da Foz: 15 minutos de carro - Escolas e universidades nas imediações - Hospitais e clínicas privadas próximos - Zona residencial e comercial, com elevada procura turística Condições de Pagamento: 20% no CPCV 80% na escritura Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais rápido nos setores do turismo e da tecnologia. O centro histórico, especialmente nas imediações de São Bento, é hoje uma das localizações de eleição para imóveis com elevado retorno de investimento. Porquê a iWish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição à gestão completa (incluindo transferência da licença de Alojamento Local), acompanhamos investidores internacionais com total transparência e rigor. Com anos de experiência no setor e profundo conhecimento da legislação local, a nossa equipa assegura que o seu investimento é seguro, lucrativo e livre de preocupações. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A Invest in the most authentic centre of Porto, where the charm of the historic streets meets contemporary comfort. At Bolhão Signature, each flat was designed with high quality finishes, ideal for those looking for security, sophistication and proven return. Inserted in the emblematic Rua de Santa Catarina, one of the most vibrant commercial arteries in the city, this development is surrounded by heritage, culture and gastronomy. Just a few minutes' walk from icons such as Café Majestic, the Colosseum, the Chapel of Souls and São Bento Station, it offers a unique experience of living or investing in one of the best places to buy a house in Porto. Property Features: - Typology: 2 bedrooms - Covered Area: 99.6 m² - Floor: 2 - Equipped kitchens: lacquered MDF furniture, Estremoz marble worktop, Bosh appliances and Bruma - Building with 2 elevators Completion of work scheduled for August 2027 Prime Location: - Bolhão Metro: 2 minutes walk - Airport: 20 minutes via metro - Foz Beaches: 15 minutes by car - Schools and universities in the immediate vicinity - Nearby private hospitals and clinics - Residential and commercial area, with high tourist demand Payment Terms: 20% in CPCV 80% in the deed Why Porto? Porto is one of the fastest growing European cities in the tourism and technology sectors. The historic centre, especially in the vicinity of São Bento, is today one of the locations of choice for properties with a high return on investment. Why i-Wish Investment Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. From the acquisition to the complete management (including transfer of the Local Accommodation license), we accompany international investors with total transparency and rigor. With years of experience in the industry and in-depth knowledge of local legislation, our team ensures that your investment is safe, profitable, and worry-free. (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. Energy Rating: A