Descrição

Apartamento T2 com Varanda no Boss Gardens, PortoEste apartamento T2 no Boss Gardens Apartments, no Porto, situa-se no rés do chão e dispõe de 90 m² de área útil, 22,89 m² de área exterior em varanda e um lugar de garagem. Com orientação sul, beneficia de uma relação próxima com o exterior ao longo de várias divisões. Inserido num empreendimento residencial concebido pelo gabinete de arquitetura SOUL, integra soluções de conforto, tecnologia e eficiência, beneficiando ainda de jardim comum e parque infantil. A localização em Paranhos assegura proximidade a universidades, Hospital de São João, metro, comércio, serviços e principais acessos da cidade.Composição e características do imóvelA área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha numa organização funcional. O acesso direto à varanda prolonga a vivência interior para o exterior, criando uma área adequada a refeições e momentos de lazer. A orientação sul favorece a entrada de luz natural e valoriza a utilização da varanda ao longo do dia.A zona privativa é composta por duas suites, mantendo uma separação funcional relativamente à área social. A configuração do apartamento privilegia a circulação entre os diferentes espaços e a ligação ao exterior.O imóvel integra soluções previstas no Boss Gardens Apartments, nomeadamente sistema multi split para climatização, bomba de calor para águas quentes sanitárias e domótica para controlo de iluminação, climatização e estores. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Bosch ou equivalentes.A fração inclui ainda um lugar de garagem, com instalação elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolventeO Boss Gardens localiza-se em Paranhos, numa zona residencial do Porto com uma oferta consolidada de comércio, serviços, ensino superior e cuidados de saúde. Nas proximidades encontram-se várias faculdades da Universidade do Porto, o Hospital de São João, a estação de Metro de Salgueiros e a Quinta do Covelo.A localização permite também um acesso rápido à VCI, Estrada da Circunvalação e aos principais eixos rodoviários da cidade.O empreendimento dispõe de jardim comum e parque infantil, acrescentando espaços de lazer e utilização partilhada à componente residencial.DestaquesApartamento T2 no rés do chãoVaranda com 22,89 m²Orientação sulUm lugar de garagemJardim comum e parque infantil no empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea