Descrição

Apartamento T5 situado numa zona central da cidade de Portimão, que se destaca pelas suas generosas áreas, distribuição funcional e pelo extraordinário potencial proporcionado pelo amplo terraço interior privativo.O apartamento ocupa o primeiro piso de um edifício residencial servido por um elevador, com apenas dois apartamentos por piso nos restantes andares, garantindo um ambiente tranquilo e confortável.No interior, a área social assume particular destaque, com uma ampla sala de estar, equipada com lareira e com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço acolhedor e luminoso. A propriedade dispõe ainda de uma sala de jantar independente e de uma ampla cozinha, totalmente equipada. A zona privada é composta por quatro quartos, um dos quais é uma suíte, todos com roupeiros, e quatro casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo terraço interior, acessível diretamente através da cozinha e da sala de jantar. Este espaço exterior, de dimensões generosas, apresenta múltiplas possibilidades de utilização e acrescenta uma verdadeira extensão à área habitacional. O terraço integra uma suíte, uma lavandaria e uma cozinha exterior equipada com barbecue e forno a lenha, criando um espaço particularmente interessante para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer durante todo o ano. A existência desta área complementar confere ao imóvel uma versatilidade pouco comum num apartamento de localização tão central.O imóvel encontra-se pronto a habitar, apesar de uma remodelação seja aconselhável, pois carece de uma atualização ao nível estético e funcional, tendo em vista a sua modernização e adaptação aos padrões e exigências contemporâneos. Esta intervenção permitirá valorizar as suas características e potencial, conferindo-lhe uma imagem mais atual, sofisticada e adequada às atuais tendências de mercado, sem comprometer a qualidade do imóvel nem o seu bom estado de conservação.Inserido numa zona central de Portimão, o apartamento encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, escolas, hospital e principais acessos, mantendo também uma excelente proximidade a diversas praias e campos de golfe de renome da região do Algarve.Com uma combinação rara de localização central, áreas generosas, cinco quartos, espaços exteriores privativos e um significativo potencial de valorização, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento no Algarve.CARACTERÍSTICAS:Área: 285 m2Área Útil: 189 m2Quartos: 5Banhos: 4Eficiência Energética: DDETALHES:5 quartosCozinha equipadaVarandaTerraço interiorLareiraBarbequeForno a lenhaLavandariaGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063A 5-bedroom apartment located in a central area of Portimão, notable for its spacious rooms, functional layout, and the extraordinary potential offered by its large private interior terrace.The apartment occupies the first floor of a residential building with an elevator; there are only two apartments per floor on the remaining levels, ensuring a quiet and comfortable living environment.Inside, the living area is particularly noteworthy, featuring a spacious living room with a fireplace and access to a balcony, creating a warm and bright space. The property also includes a separate dining room and a spacious , fully equipped kitchen. The private area consists of four bedrooms—one of which is a suite—all with built-in closets, and four bathrooms, offering comfort and functionality for the whole family.One of the property’s standout features is its spacious interior terrace, accessible directly from the kitchen and dining room. This generously sized outdoor space offers multiple possibilities for use and serves as a true extension of the living area. The terrace includes a suite, a laundry room, and an outdoor kitchen equipped with a barbecue and a wood-fired oven, creating a particularly inviting space for al fresco dining, socializing, and leisure activities year-round. The presence of this additional area gives the property a level of versatility that is rare for an apartment in such a central location.The property is move-in ready, although a renovation is advisable, as it requires aesthetic and functional updates to modernize it and bring it in line with contemporary standards and requirements. This renovation will enhance its features and potential, giving it a more contemporary, sophisticated look that aligns with current market trends, without compromising the property’s quality or its well-maintained condition.Located in a central area of Portimão, the apartment is close to a wide range of shops and services, schools, a hospital, and major transportation routes, while also being within easy reach of several beaches and renowned golf courses in the Algarve region.With a rare combination of a central location, generous floor space, five bedrooms, private outdoor areas, and significant appreciation potential, this apartment represents an excellent opportunity for both permanent residence and investment in the Algarve.CHARACTERISTICS:Area: 285 m2 | 3 066 sq ftUseful area: 189 m2 | 2 030 sq ftBedrooms: 5Bathrooms: 4Energy efficiency: DFEATURES:5 bedroomsFully equipped kitchenBalconyInterior terraceFireplaceBarbecueWood-burning ovenLaundry roomInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement avec cinq chambres situé dans un quartier central de la ville de Portimão, qui se distingue par ses surfaces généreuses, son agencement fonctionnel et l'extraordinaire potentiel qu'offre sa grande terrasse intérieure privée.L’appartement occupe le premier étage d’un immeuble résidentiel desservi par un ascenseur, avec seulement deux appartements par étage aux autres niveaux, ce qui garantit un cadre calme et confortable.À l’intérieur, l’espace de vie occupe une place particulière, avec un vaste salon équipé d’une cheminée et donnant sur un balcon, offrant ainsi un espace accueillant et lumineux. La propriété dispose &eacut