Descrição

Apartamento T2 transformado em apartamento T4 duplex, com 155 m² de área bruta privativa, varanda com vista mar, dois amplos terraços, e box de garagem para 3 viaturas com arrumos, num condomínio na Foz do Douro, no Porto. O apartamento é distribuído por dois pisos, distribuídos da seguinte forma, o primeiro piso é composto de hall de entrada, cozinha parcialmente equipada, lavandaria com acesso à varanda e sala de estar, assim como 2 quartos, sendo um deles suite, casa de banho de apoio ao quarto secundário e zona social. A partir da sala de estar, através de uma escada em espiral, temos acesso ao segundo piso, que é composto de sala de estar / lazer / biblioteca, com acesso a um terraço com excelentes vistas a sudeste, assim como dois quartos e uma casa de banho de apoio. Exposição solar noroeste /sudeste. Localizado em zona residencial privilegiada na Foz do Douro, com excelente proximidade a comércio variado, serviços essenciais, transportes públicos e estabelecimentos de ensino de referência. O imóvel situa-se numa área nobre, com fáceis acessos à rua de Diogo Botelho, Praça do Império e Avenida Marechal Gomes da Costa, próximo da Avenida da Boavista e da frente marítima da Foz. A poucos minutos encontram-se supermercados, farmácias, restauração, ginásios, escolas internacionais e o Parque da Cidade. Com ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro da cidade do Porto. Categoria Energética: E 2-bedroom apartment converted into a 4-bedroom duplex apartment, with 155 m² of gross private area, balcony with sea views, two spacious terraces, and a garage box for 3 vehicles with storage, in a condominium in Foz do Douro, Porto. The apartment is distributed over two floors, as follows: the first floor comprises an entrance hall, partially equipped kitchen, laundry room with access to the balcony and living room, as well as 2 bedrooms, one of which is en-suite, a guest bathroom serving the secondary bedroom, and a social area. From the living room, via a spiral staircase, we access the second floor, which comprises a living room / leisure area / library, with access to a terrace with excellent southeast views, as well as two bedrooms and a guest bathroom. Solar exposure northwest/southeast. Located in a privileged residential area in Foz do Douro, with excellent proximity to varied commerce, essential services, public transport, and renowned educational establishments. The property is situated in a prime area, with easy access to Rua de Diogo Botelho, Praça do Império, and Avenida Marechal Gomes da Costa, close to Avenida da Boavista and the Foz waterfront. Within minutes are supermarkets, pharmacies, restaurants, gyms, international schools, and Parque da Cidade. With quick connection to Francisco Sá Carneiro Airport and Porto city centre. Energy Rating: E