Descrição

Localizado na primeira linha de mar, na praia de Leça da Palmeira, este magnífico apartamento T3 mobilado e com duas frentes destaca-se pelas vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece luminosidade, conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar, voltada a poente, convida a momentos de tranquilidade com a paisagem marítima como pano de fundo. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma área de lavandaria.A zona privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte.Equipado com aquecimento central, caldeira a gás, caixilharia dupla em alumínio, estores elétricos e porta blindada com fechadura de alta segurança, oferece total conforto e segurança. Faz ainda parte da fração um lugar de garagem e está assegurado apoio permanente de zelador/porteiro no condomínio, que garante maior tranquilidade e segurança aos residentes.Inserido num condomínio privado, a escassos metros das praias de Leça da Palmeira e com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e escolas. Excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Matosinhos, da cidade do Porto e do Aeroporto Internacional do Porto.CARACTERÍSTICAS:Área: 148 m2Área Útil: 148 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 1Eficiência Energética: CDETALHES:Licença de Utilização N.º 440 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos em 06/10/1999.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Located right on the waterfront at Leça da Palmeira Beach, this magnificent , fully furnished three-bedroom apartment with two street-facing sides stands out for its absolutely breathtaking views of the Atlantic Ocean.With generous living spaces and high-quality finishes, this property offers plenty of natural light, comfort, and functionality. The spacious, west-facing living room invites you to enjoy moments of tranquility against the backdrop of the ocean. The kitchen is fully equipped and includes a laundry area.The private area includes three bedrooms with built-in closets, one of which is an elegant suite.Equipped with central heating, a gas boiler, double-glazed aluminum windows, electric blinds, and a reinforced door with a high-security lock, it offers total comfort and security. The unit also includes a garage space, and the condominium provides permanent support from a caretaker/doorman, ensuring greater peace of mind and security for residents.Located in a private condominium, just a few meters from the beaches of Leça da Palmeira and with easy access to shops, services, restaurants, and schools. Excellent access, just a few minutes from downtown Matosinhos, the city of Porto, and Porto International Airport.CHARACTERISTICS:Area: 148 m2 | 1 590 sq ftUseful area: 148 m2 | 1 590 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 1Energy efficiency: CFEATURES:Use Permit No. 440 issued by the Matosinhos City Council on October 6, 1999.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Situé en première ligne de mer, sur la plage de Leça da Palmeira, ce magnifique appartement T3 meublé et offrant une double exposition se distingue par ses vues absolument époustouflantes sur l'océan Atlantique.Avec ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme, ce bien offre luminosité, confort et fonctionnalité. Le vaste salon, orienté vers l’ouest, invite à des moments de tranquillité avec le paysage marin en toile de fond. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie.L'espace privé comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l'une est une élégante suite.Équipé d’un chauffage central, d’une chaudière à gaz, de double vitrage en aluminium, de stores électriques et d’une porte blindée avec serrure haute sécurité, il offre un confort et une sécurité absolus. L'appartement dispose également d'une place de parking et bénéficie de la présence permanente d'un concierge dans la résidence, ce qui garantit une plus grande tranquillité et sécurité aux résidents.Situé dans une résidence privée, à quelques mètres des plages de Leça da Palmeira et à proximité des commerces, des services, des restaurants et des écoles. Excellente desserte, à quelques minutes du centre de Matosinhos, de la ville de Porto et de l’aéroport international de Porto.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 148 m2Zone utile: 148 m2Chambres: 3Salles de bain: 3Garage: 1Efficacité énergétique: CFONCTIONNALITÉS:Permis d'exploitation n° 440 délivré par la mairie de Matosinhos le 6 octobre 1999.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063