Descrição

Apartamento T3 com varandas inserido no Menéres 777, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea situado na prestigiada Avenida Menéres, em Matosinhos Sul. Este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e das principais zonas urbanas do Porto.A organização interior privilegia a luminosidade e a fluidez dos espaços. A sala, ampla e acolhedora, desenvolve-se em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. A ligação direta à varanda reforça a relação com o exterior e amplia a sensação de espaço.A área privada integra três quartos com boas áreas, sendo um deles uma suíte, mais uma casa de banho completa de apoio e um wc social, garantindo conforto e praticidade. Os acabamentos de elevada qualidade, aliados a soluções de arrumação integrada, refletem o cuidado no desenho e a atenção ao detalhe característicos do empreendimento.O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, assegurando conveniência e segurança no quotidiano.O Menéres 777 oferece um conjunto de comodidades que valorizam a experiência residencial, incluindo rooftop com zonas de lazer, jardim privado e sala de condomínio. O edifício conta ainda com dois pisos de estacionamento subterrâneo, garantindo funcionalidade e organização.A localização é um dos seus principais atributos. Situado em Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia, do Parque da Cidade e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços, este apartamento beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. Uma proposta equilibrada que conjuga proximidade ao mar, qualidade de construção e um estilo de vida urbano contemporâneo.CARACTERÍSTICAS:Área: 114 m2Área Útil: 114 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: AGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Three bedroom apartment with balconies in Menéres 777, a residential development with contemporary architecture located on the prestigious Avenida Menéres, in Matosinhos Sul. This property combines comfort, functionality and a privileged location, just a few minutes from the beach and the main urban areas of Porto.The interior organization privileges the luminosity and fluidity of the spaces. The large and welcoming living room is open-plan to the kitchen, which is fully equipped with top brand appliances, creating a modern and functional environment, ideal for everyday life and socializing. The direct connection to the balcony reinforces the relationship with the outside and increases the feeling of space.The private area includes three good-sized bedrooms, one of which is en-suite, plus a full bathroom and a guest toilet, ensuring comfort and practicality. The high-quality finishes, combined with integrated storage solutions, reflect the careful design and attention to detail characteristic of the development.The apartment also has two parking spaces and storage, ensuring convenience and security in everyday life.Menéres 777 offers a range of amenities that enhance the residential experience, including a rooftop with leisure areas, a private garden and a condominium room. The building also has two levels of underground parking, guaranteeing functionality and organization.Location is one of its main attributes. Located in Matosinhos Sul, just a few minutes from the beach, the City Park and a wide range of restaurants, shops and services, this apartment enjoys excellent access to the center of Porto and the main roads. A balanced proposal that combines proximity to the sea, quality construction and a contemporary urban lifestyle.CHARACTERISTICS:Area: 114 m2 | 1 223 sq ftUseful area: 114 m2 | 1 223 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement de 3 chambres avec balcons à Menéres 777, un développement résidentiel à l 'architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Avenida Menéres à Matosinhos Sul. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et des principales zones urbaines de Porto.L'aménagement intérieur privilégie la lumière et la fluidité des espaces. Le grand et accueillant salon est ouvert sur la cuisine, qui est entièrement équipée d'appareils électroménagers de grande marque, créant ainsi un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et les rencontres. La connexion directe au balcon renforce la relation avec l'extérieur et augmente la sensation d'espace.La partie privée comprend trois chambres à coucher avec de bonnes surfaces, dont l'une est une suite, ainsi qu'une salle de bains complète et des toilettes pour les invités, garantissant confort et praticité. Les finitions de haute qualité, associées à des solutions de rangement intégrées, reflètent la conception soignée et l'attention portée aux détails qui caractérisent le projet.L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un espace de rangement, ce qui garantit commodité et sécurité au quotidien.Menéres 777 offre une gamme d'équipements qui améliorent l'expérience résidentielle, y compris un toit avec des espaces de loisirs, un jardin privé et un salon de copropriété. L'immeuble dispose également de deux niveaux de parking souterrain, ce qui garantit la fonctionnalité et l'organisation.L'emplacement est l'un de ses principaux atouts. Situé à Matosinhos Sul, à quelques minutes de la plage, du parc municipal et d'un large éventail de restaurants, de boutiques et de services, cet appartement bénéficie d'un excellent accès au centre de Porto et aux principaux axes routiers. Une proposition équilibrée qui combine la proximité de la mer, une construction de qualité et un s