Descrição

Apartamento T2 com varandas, inserido no Zenith Residences, na Quinta da Malata, em Portimão, um empreendimento contemporâneo concebido com especial atenção ao conforto, à eficiência energética e à sustentabilidade no Algarve.A organização interior privilegia ambientes amplos e luminosos, com uma zona social em open space onde sala e cozinha se articulam de forma fluida. A ligação direta à varanda prolonga naturalmente esta área para o exterior, criando um espaço adicional para usufruir do clima ameno do Algarve.A cozinha apresenta um desenho contemporâneo, bancada em Corian e eletrodomésticos Bosch ou Siemens, combinando funcionalidade com materiais selecionados para uma utilização confortável no quotidiano.A área privada encontra-se separada da zona social e integra duas suítes, ambas com roupeiros e boa entrada de luz natural. As varandas associadas aos quartos reforçam a ligação ao exterior e proporcionam maior amplitude e conforto aos espaços privados.O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo subterrâneo, com infraestrutura preparada para veículos elétricos. No rooftop comum do Zenith Residences, os residentes beneficiam de piscina de 60 m², solário, áreas verdes e vistas panorâmicas, num espaço pensado para momentos de lazer e convívio.A localização na Quinta da Malata permite conciliar uma envolvente residencial com fácil acesso aos principais pontos de Portimão. A emblemática Praia da Rocha encontra-se a apenas 2,5 km, enquanto a zona ribeirinha de Portimão fica a pouco mais de 1 km, permitindo desfrutar facilmente da gastronomia, do lazer e da atmosfera única da cidade. As ligações regionais são igualmente convenientes: a estação ferroviária situa-se a menos de 2 km e o acesso à A22 encontra-se a aproximadamente 7 km, garantindo uma ligação eficiente às restantes localidades algarvias e ao restante país.Com duas suítes, varandas, estacionamento e acesso ao rooftop com piscina, este apartamento T2 combina funcionalidade, conforto e uma localização conveniente para viver ou investir no Algarve.CARACTERÍSTICAS:Área: 113 m2Área Útil: 113 m2Quartos: 2Banhos: 3Garagem: 1Eficiência Energética: A+DETALHES:2 quartosCozinha equipadaVarandasGaragemRooftopPiscinaSolárioGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Two-bedroom apartment with balconies, located in Zenith Residences at Quinta da Malata in Portimão—a contemporary development designed with a special focus on comfort, energy efficiency, and sustainability in the Algarve.The interior layout emphasizes spacious and bright rooms, featuring an open-concept living area where the living room and kitchen flow seamlessly into one another. The direct access to the balcony naturally extends this space outdoors, creating an additional area to enjoy the Algarve’s mild climate.The kitchen features a contemporary design, with Corian countertops and Bosch or Siemens appliances, combining functionality with materials selected for comfortable everyday use.The private area is separated from the living area and includes two suites, both with walk-in closets and plenty of natural light. The balconies attached to the bedrooms reinforce the connection to the outdoors and provide greater spaciousness and comfort to the private spaces.The apartment also features private underground parking, with infrastructure ready for electric vehicles. On the shared rooftop of Zenith Residences, residents enjoy a 60 m² pool, a sun deck, green spaces, and panoramic views—a space designed for leisure and socializing.The location in Quinta da Malata combines a residential setting with easy access to Portimão’s main attractions. The iconic Praia da Rocha beach is just 2.5 km away, while Portimão’s waterfront area is a little over 1 km away, making it easy to enjoy the city’s cuisine, leisure activities, and unique atmosphere. Regional transportation links are equally convenient: the train station is less than 2 km away, and access to the A22 highway is approximately 7 km away, ensuring efficient connections to other towns in the Algarve and the rest of the country.With two suites, balconies, parking, and access to the rooftop pool, this two-bedroom apartment combines functionality, comfort, and a convenient location for living or investing in the Algarve.CHARACTERISTICS:Area: 113 m2 | 1 221 sq ftUseful area: 113 m2 | 1 221 sq ftBedrooms: 2Bathrooms: 3Garage: 1Energy efficiency: A+FEATURES:2 bedroomsFully equipped kitchenBalconiesGarageRooftopSwimming poolSun deckInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement 2 chambres avec balcons, situé au sein du complexe Zenith Residences, à Quinta da Malata, à Portimão, un projet immobilier contemporain conçu en accordant une attention particulière au confort, à l'efficacité énergétique et au développement durable en Algarve.L'aménagement intérieur privilégie des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie ouvert où le salon et la cuisine s'articulent de manière fluide. L'accès direct au balcon prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur, créant ainsi un espace supplémentaire pour profiter du climat doux de l'Algarve.La cuisine présente un design contemporain, avec un plan de travail en Corian et des appareils électroménagers Bosch ou Siemens, alliant fonctionnalité et matériaux sélectionnés pour un confort d’utilisation au quotidien.L'espace privé est séparé de la partie commune et comprend deux suites, toutes deux dotées de placards et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les balcons attenants aux chambres renforcent le lien avec l'extérieur et confèrent davantage d'espace et de confort aux pièces privées.L’appartement dispose également d’ une place de parking privée en sous-sol, dotée d’une infrastructure adaptée aux véhicules électriques. Sur le toit-terrasse commun du Zenith Residences, les résidents bénéficient d’une piscine de 60 m², d’un solarium, d’espaces verts et de vues panoramiques,