Descrição

Apartamento T2 com uma suíte, varandas e arrecadação junto à Quinta do Covelo e perto do polo universitário do Porto.Inserido no empreendimento Paranhos Park, este apartamento distingue-se pela funcionalidade dos espaços, pela presença de varandas e pela localização em Paranhos, junto à Quinta do Covelo, numa zona residencial consolidada da cidade do Porto.A cozinha em plano aberto integra-se harmoniosamente com a sala comum, criando uma área social ampla, luminosa e versátil. Esta organização favorece uma vivência contemporânea e prática, adaptada aos diferentes momentos do quotidiano, enquanto as varandas prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior.A zona privada apresenta uma atmosfera tranquila, pensada para garantir conforto e privacidade. Os quartos beneficiam de boa luminosidade e de uma distribuição equilibrada, adequada às exigências da vida urbana atual.O apartamento dispõe ainda de arrecadação, o que acrescenta funcionalidade e comodidade ao dia a dia. A dimensão intimista do edifício, composto por apenas nove frações, reforça o ambiente reservado do empreendimento e contribui para uma experiência residencial mais tranquila.A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Inserido em Paranhos, junto ao parque da Quinta do Covelo, beneficia da proximidade a espaços verdes, universidades, hospitais, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos às principais vias rodoviárias da cidade do Porto. Esta combinação entre centralidade, tranquilidade e conveniência torna o Paranhos Park uma proposta residencial sólida, adequada tanto para habitação própria como para investimento.CARACTERÍSTICAS:Área: 110 m2Área Útil: 110 m2Quartos: 2Banhos: 2Eficiência Energética: AGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Two-bedroom apartment with one en suite bathroom, balconies, and a storage room, located next to Quinta do Covelo and near the University of Porto campus.Located within the Paranhos Park development, this apartment stands out for its functional layout, its balconies, and its location in Paranhos, next to Quinta do Covelo, in a well-established residential area of Porto.The open-concept kitchen blends harmoniously with the living room, creating a spacious, bright, and versatile social area. This layout fosters a contemporary and practical lifestyle, adapted to the different moments of daily life, while the balconies naturally extend the interior spaces outdoors.The private area offers a tranquil atmosphere, designed to ensure comfort and privacy. The bedrooms benefit from ample natural light and a well-balanced layout, suited to the demands of modern urban living.The apartment also includes a storage room, which adds functionality and convenience to daily life. The intimate scale of the building—comprising just nine units—reinforces the development’s secluded atmosphere and contributes to a more peaceful residential experience.The location is one of this property’s key attributes. Situated in Paranhos, next to Quinta do Covelo Park, it benefits from proximity to green spaces, universities, hospitals, schools, shops, services, public transportation, and access to Porto’s main highways. This combination of central location, tranquility, and convenience makes Paranhos Park a solid residential option, suitable for both owner-occupancy and investment.CHARACTERISTICS:Area: 110 m2 | 1 181 sq ftUseful area: 110 m2 | 1 181 sq ftBedrooms: 2Bathrooms: 2Energy efficiency: AInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement 2 pièces avec une suite, des balcons et un débarras, situé près de la Quinta do Covelo et à proximité du pôle universitaire de Porto.Situé au sein du complexe immobilier Paranhos Park, cet appartement se distingue par la fonctionnalité de ses espaces, la présence de balcons et son emplacement à Paranhos, à proximité de la Quinta do Covelo, dans un quartier résidentiel bien établi de la ville de Porto.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant ainsi un espace de vie spacieux, lumineux et polyvalent. Cette disposition favorise un mode de vie contemporain et pratique, adapté aux différents moments de la vie quotidienne, tandis que les balcons prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.L'espace privé offre une atmosphère paisible, conçue pour garantir confort et intimité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement équilibré, adapté aux exigences de la vie urbaine actuelle.L'appartement dispose également d'un débarras, ce qui ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien. La taille intimiste de l'immeuble, composé de seulement neuf logements, renforce le caractère feutré du complexe et contribue à une expérience résidentielle plus sereine.L'emplacement est l'un des principaux atouts de ce bien immobilier. Situé à Paranhos, à proximité du parc de la Quinta do Covelo, il bénéficie de la proximité d'espaces verts, d'universités, d'hôpitaux, d'écoles, de commerces, de services, de transports en commun et d'accès aux principales voies routières de la ville de Porto. Cette combinaison entre centralité, tranquillité et commodité fait de Paranhos Park une offre résidentielle solide, adaptée aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 110 m2Zone utile: 110 m2Chambres: 2Salles de bain: 2Efficacité énergétique: ALUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063