Descrição

Apartamento T2 com varanda, suíte e cozinha equipada, em empreendimento novo perto da estação de metro e do NorteShopping, na Senhora da Hora, em Matosinhos.Inserido no novo empreendimento Boutique Residences, este apartamento T2 na Senhora da Hora combina conforto contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica em Matosinhos. Concebido pelo arquiteto Pedro Loureiro, o projeto foi pensado para responder às exigências atuais de habitação, privilegiando eficiência energética, sustentabilidade e uma vivência equilibrada entre casa, trabalho e descanso.O apartamento distingue-se pela sua organização prática e luminosa, com duas frentes e espaços bem distribuídos. A zona social integra sala comum e cozinha em open space, criando um ambiente fluido, moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, mobiliário lacado e tampos em silestone, assegurando funcionalidade e qualidade no uso diário. O apartamento inclui ainda despensa, lavandaria e varanda, que prolonga a vivência para o exterior e reforça a entrada de luz natural.A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho completa. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo arrumação e conforto.Os acabamentos refletem uma escolha cuidada de materiais, com pavimento vinílico, carpintarias lacadas, louças sanitárias suspensas, bases de duche em resina e revestimentos cerâmicos de grande formato. O conforto é reforçado por ar condicionado, blackouts exteriores, vídeo porteiro e porta de segurança.O Boutique Residences beneficia de uma localização privilegiada, próxima da estação de metro, do NorteShopping, de universidades, comércio, serviços e zonas empresariais. Com acesso rápido ao Porto, a Matosinhos e ao aeroporto, este apartamento T2 representa uma solução moderna e eficiente para quem procura qualidade de vida numa zona urbana bem servida.CARACTERÍSTICAS:Área: 92 m2Área Útil: 92 m2Quartos: 2Banhos: 2Eficiência Energética: A+Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Two bedroom apartment with balcony, en-suite bathroom and fitted kitchen, in a new development near the metro station and NorteShopping, in Senhora da Hora, Matosinhos.Part of the new Boutique Residences development, this two-bedroom apartment in Senhora da Hora combines contemporary comfort, functionality and a strategic location in Matosinhos. Designed by architect Pedro Loureiro, the project was conceived to meet today's housing requirements, focusing on energy efficiency, sustainability and a balanced experience between home, work and rest.The apartment stands out for its practical and bright layout, with two fronts and well-distributed spaces. The social area integrates the living room and kitchen in open space, creating a fluid, modern and welcoming environment. The kitchen is equipped with Bosch appliances or equivalent, lacquered furniture and silestone worktops, ensuring functionality and quality in daily use. The apartment also has a pantry, laundry room and balcony, which extends the living space to the outside and increases the natural light.The private area consists of two bedrooms, including a suite, and a second full bathroom. Both bedrooms have built-in closets, ensuring storage and comfort.The finishes reflect a careful choice of materials, with vinyl flooring, lacquered carpentry, suspended sanitary ware, resin shower trays and large-format ceramic tiles. Comfort is enhanced by air conditioning, exterior blackouts, a video intercom and a security door.Boutique Residences enjoys a privileged location, close to the metro station, NorteShopping, universities, shops, services and business areas. With quick access to Porto, Matosinhos and the airport, this two-bedroom apartment is a modern and efficient solution for those looking for quality of life in a well-serviced urban area.CHARACTERISTICS:Area: 92 m2 | 990 sq ftUseful area: 92 m2 | 990 sq ftBedrooms: 2Bathrooms: 2Energy efficiency: A+Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement de 2 chambres à coucher avec balcon, salle de bain attenante et cuisine équipée, dans un nouveau développement proche de la station de métro et de NorteShopping, à Senhora da Hora, Matosinhos.Faisant partie du nouveau projet Boutique Residences, cet appartement de deux chambres à Senhora da Hora allie confort contemporain, fonctionnalité et emplacement stratégique à Matosinhos. Conçu par l'architecte Pedro Loureiro, le projet a été pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de logement, en favorisant l'efficacité énergétique, la durabilité et une expérience équilibrée entre la maison, le travail et le repos.L'appartement se distingue par son organisation pratique et lumineuse, avec deux façades et des espaces bien distribués. La zone sociale intègre le salon et la cuisine dans un espace ouvert, créant une atmosphère fluide, moderne et chaleureuse. La cuisine est équipée d'appareils Bosch ou équivalents, de meubles laqués et de plans de travail en pierre de taille, garantissant fonctionnalité et qualité au quotidien. L'appartement comprend également un cellier, une buanderie et un balcon, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et renforce la lumière naturelle.La partie privée se compose de deux chambres, dont une suite, et d'une deuxième salle de bains complète. Les deux chambres sont équipées d'armoires encastrées, garantissant rangement et confort.Les finitions reflètent un choix minutieux de matériaux, avec des sols en vinyle, des menuiseries laquées, des sanitaires suspendus, des receveurs de douche en résine et des carreaux de céramique de grand format. Le confort est renforcé par la climatisation, les occultations extérieures,