Apartamento T1 Duplex, com varanda, novo à venda, Porto, Portugal

Apartamento T1 Duplex com varanda inserido no empreendimento Tribute Porto - Almada Charming Flats, um projeto residencial exclusivo que homenageia a identidade única da cidade do Porto numa localização única no coração da Baixa.Este apartamento distingue-se pelo encontro harmonioso entre a herança arquitetónica portuense e uma visão contemporânea de habitar, proporcionando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e sofisticação.O interior do apartamento oferece uma zona social ampla e funcional, com cozinha em open space, permitindo uma utilização versátil e adaptada aos diferentes momentos do dia, e a varanda prolonga a vivência para além dos limites interiores.O quarto e a casas de banhos apresentam uma atmosfera tranquila, ideal para descanso e privacidade, enquanto os acabamentos reforçam a sensação de conforto e simplicidade.Localizado na histórica Rua do Almada, criada em 1761 e uma das artérias mais icónicas do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente marcada pela riqueza cultural, arquitetónica e comercial da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos principais símbolos da cidade, como a Avenida dos Aliados, a Torre dos Clérigos, a Estação de São Bento, bem como cafés de autor, lojas de design, restaurantes de referência e espaços criativos.Viver no Tribute Porto é viver a cidade na sua expressão mais genuína, acordar rodeado pela história e pela cultura da cidade, caminhar pelas ruas que guardam séculos de tradição e desfrutar da energia cosmopolita que caracteriza a Invicta. O Tribute afirma-se, assim, como uma homenagem contemporânea à alma da cidade, oferecendo uma experiência de habitação singular para quem procura um Porto autêntico, elegante e intemporal.CARACTERÍSTICAS:Área: 78 m2Área Útil: 78 m2Quartos: 1Banhos: 2Eficiência Energética: B-Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063One-bedroom duplexapartment with a balcony located in the Tribute Porto - Almada Charming Flats development, anexclusive residential project that pays homage to the unique identity of the city of Porto in a prime location in the heart of Baixa.This apartment stands out for its harmonious blend of Porto’s architectural heritage and a contemporary vision of living, offering a space designed for those who value authenticity, comfort, and sophistication.The apartment’s interior features a spacious and functional living area with an open-concept kitchen, allowing for versatile use tailored to different times of the day, while the balcony extends the living experience beyond the interior walls.The bedroom and bathrooms feature a tranquil atmosphere, ideal for rest and privacy, while the finishes reinforce the sense of comfort and simplicity.Located on the historic Rua do Almada—established in 1761 and one of Porto’s most iconic thoroughfares—the development benefits from surroundings marked by the city’s cultural, architectural, and commercial richness. Just a few minutes’ walk away are some of the city’s main landmarks, such as Avenida dos Aliados, the Clérigos Tower, and São Bento Station, as well as boutique cafés, design shops, renowned restaurants, and creative spaces.Living at Tribute Porto meansexperiencing the city in its most authentic form: waking up surrounded by the city’s history and culture, strolling through streets steeped in centuries of tradition, and enjoying the cosmopolitan energy that defines Invicta. Tribute thus stands as a contemporary tribute to the city’s soul, offering a unique living experience for those seeking an authentic, elegant, and timeless Porto.CHARACTERISTICS:Area: 78 m2 | 840 sq ftUseful area: 78 m2 | 840 sq ftBedrooms: 1Bathrooms: 2Energy efficiency: B-Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement T1 en duplex avec balcon, situé au sein du complexe Tribute Porto - Almada Charming Flats, un projet résidentiel exclusif qui rend hommage à l'identité unique de la ville de Porto, dans un emplacement exceptionnel au cœur du quartier de la Baixa.Cet appartement se distingue par la rencontre harmonieuse entre l’héritage architectural de Porto et une vision contemporaine de l’habitat, offrant un espace conçu pour ceux qui apprécient l’authenticité, le confort et le raffinement.L'intérieur de l'appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte, permettant une utilisation polyvalente et adaptée aux différents moments de la journée, tandis que le balcon prolonge l'expérience de vie au-delà des limites intérieures.La chambre et les salles de bains dégagent une atmosphère paisible, idéale pour le repos et l’intimité, tandis que les finitions renforcent la sensation de confort et de simplicité.Situé dans la rue historique Rua do Almada, créée en 1761 et l’une des artères les plus emblématiques de Porto, le projet bénéficie d’un environnement marqué par la richesse culturelle, architecturale et commerciale de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent certains des principaux symboles de la ville, tels que l’Avenida dos Aliados, la Tour des Clérigos, la gare de São Bento, ainsi que des cafés de caractère, des boutiques de design, des restaurants de renom et des espaces créatifs.Vivre au Tribute Porto, c’estvivre la ville dans son expression la plus authentique, se réveiller au cœur de l’histoire et de la culture de la ville, se promener dans les rues qui renferment des siècles de tradition et profiter de l’énergie cosmopolite qui caractérise l’Invicta. Le Tribute s’affirme ainsi comme un hommage contemporain à l’âme de la ville, offrant une expérience de vie unique à ceux qui recherchent un Porto authentique, élégant et intemporel.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 78 m2Zone utile: 78 m2Chambres: 1Salles de bain: 2Efficacité énergétique: B-LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et