Apartamento T1 Duplex à venda na baixa do Porto

Apartamento T1 Duplex à venda no Edifício Almada 631, um elegante prédio de seis pisos, totalmente reabilitado, situado na prestigiada Rua do Almada, em plena Baixa do Porto.Este apartamento de charme destaca-se por interiores amplos e luminosos, pés-direitos altos e a varanda privativa que proporciona uma agradável extensão do espaço interior. Os acabamentos de alta qualidade refletem um cuidado rigoroso com o detalhe e garantem conforto, elegância e qualidade de construção.Concebido para oferecer bem-estar e funcionalidade, o imóvel alia a eficiência da habitação contemporânea a um elevado desempenho térmico e acústico. O edifício dispõe de elevador e foi reabilitado com os melhores materiais e soluções técnicas contemporâneas, contemplando as exigências de uma casa do séc. XXI. A localização central é um dos maiores trunfos deste apartamento no Edifício Almada 631: situado no cimo da Rua do Almada perto da Praça da República e da Avenida dos Aliados, o prédio encontra-se numa das localizações mais procuradas da cidade, rodeado de lojas, cafés, restaurantes e espaços culturais. Próximo da estação de metro da Trindade, bem como de várias ligações rodoviárias e de autocarros, permite desfrutar de toda a dinâmica da Baixa do Porto a poucos minutos a pé.Ideal para residência própria ou investimento, este apartamento é uma oportunidade rara de viver num imóvel com identidade e potencial de valorização no coração do Porto.    CARACTERÍSTICAS:Área: 56 m2Área Útil: 56 m2Quartos: 1Banhos: 2Eficiência Energética: BDETALHES:Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063One-bedroom duplex flat for sale in Edifício Almada 631, an elegant six-storey building, completely renovated, located on the prestigious Rua do Almada, in the heart of downtown Porto.This charming apartment stands out for its spacious and bright interiors, high ceilings and a private balcony that provides a pleasant extension of the interior space. The high-quality finishes reflect a rigorous attention to detail and guarantee comfort, elegance and build quality.Designed to offer well-being and functionality, the property combines the efficiency of contemporary housing with high thermal and acoustic performance. The building has an elevator and has been renovated using the best materials and contemporary technical solutions, meeting the demands of a 21st century home. The central location is one of the greatest assets of this apartment in Edifício Almada 631: Situated at the top of Rua do Almada near Praça da República and Avenida dos Aliados, the building is in one of the most sought-after locations in the city, surrounded by stores, cafés, restaurants and cultural venues. Close to the Trindade metro station, as well as several bus and bus connections, it allows you to enjoy all the dynamics of downtown Porto in just a few minutes on foot.Ideal for own residence or investment, this apartment is a rare opportunity to live in a property with an identity and potential for appreciation in the heart of Porto.CHARACTERISTICS:Area: 56 m2 | 598 sq ftUseful area: 56 m2 | 598 sq ftBedrooms: 1Bathrooms: 2Energy efficiency: BFEATURES:Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement T1 en duplex à vendre dans l'Edifício Almada 631, un élégant immeuble de six étages, entièrement rénové, situé sur la prestigieuse Rua do Almada, au cœur du centre-ville de Porto.Ce charmant appartement se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux, ses hauts plafonds et son balcon privé qui prolonge agréablement l'espace intérieur. Les finitions de haute qualité reflètent une attention rigoureuse aux détails et garantissent confort, élégance et qualité de construction.Conçue pour offrir bien-être et fonctionnalité, la propriété allie l'efficacité d'un logement contemporain à des performances thermiques et acoustiques élevées. L'immeuble dispose d'un ascenseur et a été rénové en utilisant les meilleurs matériaux et des solutions techniques contemporaines, répondant ainsi aux exigences d'une maison du 21ème siècle. La situation centrale est l'un des plus grands atouts de cet appartement dans l'Edifício Almada 631 : Situé en haut de la Rua do Almada, près de la Praça da República et de l'Avenida dos Aliados, l'immeuble se trouve dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville , entouré de boutiques, de cafés, de restaurants et de lieux culturels. Proche de la station de métro Trindade, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de routes, il vous permet de profiter de toute la dynamique du centre-ville de Porto en seulement quelques minutes à pied.Idéal pour une résidence personnelle ou un investissement, cet appartement est une opportunité rare de vivre dans une propriété avec une identité et un potentiel d'appréciation au cœur de Porto.    CARACTÉRISTIQUES:Zone: 56 m2Zone utile: 56 m2Chambres: 1Salles de bain: 2Efficacité énergétique: BFONCTIONNALITÉS:LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063