Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT591486 O estabelecimento encontra-se implantado diretamente sobre o areal, em domínio público marítimo concessionado, correspondendo a um apoio de praia completo, devidamente licenciado. TRESPASSE - RESTAURANTE | BAR (MATOSINHOS) Pronto a operar e totalmente equipado Localização - 1.ª Linha da Praia - Na rota dos Caminhos de Santiago - Parque de estacionamento gratuito Conceito - Restaurante - Bar - Eventos Privados - Sunsets Características - 299 m² - Capacidade para 130 pessoas: - Esplanada (70 Lugares) - Interior (60 Lugares) - Faturação superior a 350.000 €/ano - Sem renda mensal. - Concessão renovável com investimentos adicionais Zona Exterior / Esplanada O espaço exterior é um dos principais ativos do negócio, pela sua implantação direta em cima da praia, sem vias, passeios ou obstáculos intermédios. Esplanada implantada sobre o areal, integrada no apoio de praia Capacidade aproximada: • 60 a 80 lugares sentados no exterior, dependendo da disposição • Vista mar totalmente desobstruída • Forte potencial para: • Serviço contínuo • Sunsets e exploração de fim de tarde • Eventos privados e ações promocionais A esplanada permite uma exploração altamente rentável em época alta e mantém atratividade ao longo do ano. Sala de Jantar / Sala Principal A sala principal constitui o núcleo do espaço e distingue-se pela sua amplitude, luminosidade natural e relação direta com o mar. Sala ampla, com grandes envidraçados e vista direta sobre o areal e o oceano Capacidade aproximada: • 60 lugares sentados em sala interior, em configuração standard • Layout flexível, permitindo: • Serviço diário de restauração • Eventos privados, jantares de grupo, celebrações e ativações de marca • Circulação fluida entre mesas, bar e acessos ao exterior • Ambiente adequado a exploração diurna e noturna A sala permite reorganização do mobiliário para eventos, mantendo conforto e elegância, com forte impacto visual pela proximidade imediata ao mar. 2 instalaçoes Sanitárias para clientes separadas por genero, no interior. Bar integrado na sala principal, totalmente funcional e visível, permitindo serviço rápido e eficiente Ponto central de apoio tanto à sala interior como ao exterior Cozinha profissional, integrada no edifício, preparada para operação imediata e adequada a restauração e serviço de bar, conforme licenciamento em vigor. Este espaço pemite ainda realizaçao de eventos privados e corporativos • Sunsets e exploração diurna/noturna Cedência de Concessão e transmissão de Estabelecimento Comercial, negócio e transmissão do estabelecimento sujeitos às condições legais e contratuais em vigor. • Documentação disponível para consulta por interessados qualificados 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.