Descrição

Terreno Urbano com PIP para 8 Apartamentos | Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um terreno urbano com 973 m², atualmente com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação para a construção de um edifício multifamiliar composto por 8 apartamentos.Inserido numa zona residencial consolidada, este ativo destaca-se pela forte procura habitacional, proximidade a serviços essenciais e excelentes acessos às cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.Potencial de DesenvolvimentoProjeto aprovado (em fase de PIP) para 8 frações habitacionaisInserido em malha urbana consolidadaInfraestruturas completas disponíveis (água, eletricidade e saneamento)Frente para via públicaIdeal para promoção imobiliária ou investimento de médio prazoLocalização EstratégicaCom uma localização privilegiada, o terreno encontra-se próximo da A20 e com ligação facilitada à A44, permitindo acessos rápidos ao centro de Gaia e ao Porto. A apenas cerca de 3 km de uma estação de metro, garante uma mobilidade eficiente e ligação às principais zonas urbanas. Educação, Saúde e ServiçosNum raio de 5 a 10 minutos:Escolas básicas e secundáriasJardins-de-infânciaFarmácias, clínicas e centros de saúdePostos de abastecimentoComércio e ConveniênciaSupermercados, incluindo o Pingo Doce a cerca de 750 metrosRestaurantes, pastelarias e comércio localProximidade a superfícies comerciaisLazer e Qualidade de VidaA envolvente oferece diversas zonas verdes e espaços de lazer, com destaque para a proximidade à marginal do rio Douro, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia