Descrição

Terreno com ruínas situado no centro de Quarteira, a apenas 400 metros da praia, beneficiando de excelentes acessibilidades e da disponibilidade de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente rede de esgotos, abastecimento de água e saneamento.O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional composto por 46 frações, distribuídas por 6 pisos. O projeto inclui ainda estacionamento em cave, elevador e uma diversidade de tipologias, adequadas a diferentes segmentos de mercado.A área de implantação prevista é de 982 m², com uma área total de construção acima da cota de soleira de 5.006 m², assegurando um equilíbrio harmonioso entre densidade construtiva e conforto habitacional.Localizado a escassos metros do mar e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse de Quarteira, este terreno representa uma oportunidade de investimento de elevado potencial de valorização, seja para desenvolvimento residencial, exploração turística ou revenda.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 1 500 m2Área: 1 500 m2Área Útil: 1 500 m2Eficiência Energética: NAGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Land with ruins located in the center of Quarteira, just 400 meters from the beach, benefiting from excellent accessibility and the availability of all essential infrastructures, namely sewage, water and sanitation.The property has an approved project for the construction of a residential building comprising 46 units spread over 6 floors. The project also includes basement parking, an elevator and a variety of typologies suitable for different market segments.The planned implantation area is 982 m², with a total construction area above the threshold of 5,006 m², ensuring a harmonious balance between construction density and residential comfort.Located just a few meters from the sea and close to all types of commerce, services, restaurants and Quarteira's main points of interest, this plot represents an investment opportunity with high potential for appreciation, whether for residential development, tourist exploitation or resale.CHARACTERISTICS:Plot Area: 1 500 m2 | 16 146 sq ftArea: 1 500 m2 | 16 146 sq ftUseful area: 1 500 m2 | 16 146 sq ftEnergy efficiency: NAInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Terrain en ruine situé au centre de Quarteira, à 400 mètres de la plage, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de la disponibilité de toutes les infrastructures essentielles, à savoir les égouts, l'eau et l'assainissement.La propriété dispose d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble résidentiel comprenant 46 unités réparties sur 6 étages. Le projet comprend également un parking en sous-sol, un ascenseur et une variété de typologies adaptées aux différents segments du marché.La zone d'implantation prévue est de 982 m², avec une surface totale de construction au-dessus du niveau du sol de 5 006 m², assurant un équilibre harmonieux entre la densité de construction et le confort résidentiel.Situé à quelques mètres de la mer et à proximité de tous les types de commerces, de services, de restaurants et des principaux centres d'intérêt de Quarteira, ce terrain représente une opportunité d'investissement à fort potentiel, que ce soit pour le développement résidentiel, le tourisme ou la revente.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 1 500 m2Zone: 1 500 m2Zone utile: 1 500 m2Efficacité énergétique: NALUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. 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