Descrição

Apresentamos um lote de terreno urbano de grande potencial, situado na Urbanização Sítio do Vale, uma das zonas mais movimentadas, consolidadas e valorizadas de Belmonte. Com 680 m² de área total e uma capacidade construtiva que permite desenvolver 1200 m² de área bruta, este terreno destaca-se como uma oportunidade sólida para quem procura um projeto imobiliário de escala e retorno atrativo. Potencial de Construção e Rentabilidade, A dimensão e o índice de construção permitem desenvolver um edifício multifamiliar de tipologia moderna, com vários pisos e excelente capacidade de distribuição de frações. Este lote é especialmente indicado para: - Construtores que pretendam otimizar margens num mercado com escassez de oferta habitacional. - Construção de prédio habitacional com múltiplas frações - Projetos de venda ou arrendamento de médio e longo prazo - Investidores que procuram ativos com forte liquidez e procura consistente A área bruta de 1200 m² permite criar um conjunto habitacional equilibrado, com tipologias adequadas ao mercado local e regional, garantindo elevada atratividade comercial. Localização Estratégica A envolvente é um dos maiores pontos fortes deste ativo. A urbanização beneficia de circulação diária intensa e de proximidade imediata a serviços essenciais, tornando-a altamente procurada por famílias, jovens e profissionais. Na zona envolvente encontra: - Hipermercado - Pavilhão gimnodesportivo - Escola Secundária - Centro de Saúde - Comércio variado - Serviços e transportes Esta combinação reforça a valorização do investimento e garante procura contínua para venda ou arrendamento. Com um valor patrimonial de 81.675 € e um preço de venda de apenas 89.000 €, este lote apresenta uma relação preço/potencial extremamente competitiva, sobretudo considerando a capacidade construtiva e a localização privilegiada. Para construtores e investidores, trata-se de um ativo com: - Elevado potencial de valorização - Forte procura habitacional na zona - Excelente enquadramento urbanístico - Condições ideais para um projeto de rendimento seguro