Descrição

Localizada na bela aldeia de Colmeal da Torre, terra da emblemática Torre de Centum-Cellas, uma das mais singulares referências patrimoniais da Beira Interior, esta propriedade beneficia de um enquadramento histórico e cultural diferenciador, particularmente interessante para projetos ligados ao turismo cultural, alojamento local ou investimento imobiliário. A dinâmica económica da localidade é igualmente reforçada pela proximidade de uma importante unidade industrial do setor das confeções, responsável por centenas de postos de trabalho, contribuindo para uma procura habitacional estável na região. Estamos perante uma propriedade de características pouco comuns, com amplas áreas habitacionais e uma configuração interior que permite múltiplas utilizações, desde habitação própria de grande dimensão até projetos turísticos ou multifamiliares. Um dos seus maiores atributos é a existência de dez assoalhadas com seis quartos, todos eles servidos por instalação sanitária privativa, uma característica rara e particularmente valorizada em contextos de alojamento local, turismo de habitação ou acolhimento de grupos e famílias numerosas. Distribuída por vários níveis, a moradia oferece uma organização funcional dos espaços, proporcionando independência e conforto aos seus utilizadores, bem como uma grande capacidade de adaptação a diferentes modelos de utilização. No exterior, dispõe de logradouro privativo associado ao imóvel, criando um espaço complementar de lazer e fruição ao ar livre. Principais Destaques ? Seis quartos com WC privativa; ? Excelente potencial para alojamento local, turismo ou investimento; ? Áreas interiores muito generosas; ? Configuração adequada para utilização multifamiliar; ? Logradouro privativo; ?Três anexos cobertos independentes para arrumos; ?Localização a poucas centenas de metros da Torre de Centum-Cellas; ? Inserção numa localidade com dinâmica económica relevante; ? Forte potencial de valorização. ?Recheio como parte integrante da casa Informações Relevantes O imóvel encontra-se estruturalmente funcional, embora beneficie de algumas intervenções de conservação e valorização exterior, nomeadamente ao nível da manutenção das fachadas e dos espaços exteriores. De igual modo, importa referir que o estacionamento na envolvente apresenta algumas limitações próprias da malha urbana tradicional onde se insere, não dispondo o imóvel de garagem. O acesso ao logradouro faz-se através de um portão existente, cuja largura condiciona a entrada de viaturas de maiores dimensões. Estas características são amplamente compensadas pela dimensão da construção, pela versatilidade da distribuição interior e pelo elevado potencial de utilização habitacional e turística que o imóvel oferece. Uma oportunidade para adquirir uma propriedade singular, onde o espaço, a versatilidade e o potencial de rentabilização se destacam num contexto territorial marcado pela história, património e autenticidade da Beira Interior.