Descrição

Excelente espaço Comercial para Venda ou em arrendamento com opção de compra, na Vila de Gonçalo O proprietário admite proposta de arrendamento com opção de compra, por um período de 2 anos, permitindo ao futuro ocupante iniciar atividade no imediato com menos custos e com o valor das rendas a ser reduzido no valor de final do negócio, garantindo assim a aquisição do imóvel em condições previamente definidas. O espaço integra duas áreas contínuas e comunicantes, com 60 m² e 126 m², permitindo múltiplas configurações de negócio, expansão ou exploração diferenciada. O valor global anunciado inclui o imóvel, o mobiliário e a existência atual, sendo estes elementos passíveis de avaliação e definição separada. Um Território de Beleza Rara e Potencial Económico Na encantadora vila de Gonçalo, onde a tradição se entrelaça com a paisagem e o quotidiano ainda respira autenticidade, encontra-se disponível para venda um espaço comercial singular: um estabelecimento de autosserviço, atualmente afeto ao comércio tradicional e minimercado de produtos alimentares e diversos. Localizado no rés-do-chão de um edifício de três pisos, cujos andares superiores são destinados a habitação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela localização privilegiada A vertente sudeste da Serra da Estrela, entre Gonçalo e a ribeira da Gaia, é um cenário de rara beleza natural. Antiga zona de exploração mineira, é hoje um território fértil, marcado pela fruticultura, pelo vinhedo e por um microclima excecional, fruto da excelente exposição solar. Posicionada entre a Beira Alta e a Beira Baixa, esta região oferece paisagens magníficas sobre a Serra da Estrela e condições ideais para quem procura investir num espaço comercial com forte potencial de crescimento. Gonçalo: Berço da Cestaria Fina Portuguesa Gonçalo é reconhecida nacionalmente como o berço da cestaria fina, uma tradição milenar que remonta, segundo se acredita, a épocas muito anteriores à ocupação romana. A grande maioria dos cesteiros portugueses tem raízes nesta vila, onde os cestos eram já utensílios quotidianos quando Gonçalo se situava num antigo castro. Esta herança cultural confere à vila uma identidade única, valorizada por visitantes, artesãos e apreciadores de tradições genuínas. Um Local Estratégico, Próximo de Tudo A vila de Gonçalo encontra-se a poucos minutos de destinos de grande relevância histórica e turística: Guarda, a cidade mais alta de Portugal, imponente e culturalmente vibrante. Belmonte, vila histórica, terra de tolerância e de diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica permanece como marca identitária e intemporal. A poucos quilómetros, encontra ainda: - Campo de Golfe da Bica, o primeiro da Beira Interior, com 9 buracos e percurso plano. - A23 (nó da Benespera) a apenas 6 km. - Linha ferroviária da Beira Alta e Beira Baixa, na estação da Guarda, a 10 km. - Estamos a pouco mais de duas horas do Porto e de Coimbra, e a menos de três horas de Lisboa e Madrid, tornando este imóvel uma oportunidade estratégica para quem procura investir no interior com ligações rápidas a grandes centros urbanos. Um Interior em Crescimento e Cheio de Oportunidades A agricultura e os projetos agroindustriais estão a revitalizar a economia da região, atraindo empreendedores que procuram qualidade de vida, novas oportunidades e ritmos mais equilibrados. O interior de Portugal afirma-se hoje como um destino global para trabalhar, investir e viver, oferecendo um ambiente seguro, autêntico e cheio de potencial. Este espaço comercial, pela sua localização, dimensão e enquadramento, representa uma oportunidade rara para quem procura iniciar, expandir ou relocalizar um negócio num território em plena afirmação.