Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT592785 Terreno rústico com área total de 4.142 m², urbanizável, inserido dentro do perímetro urbano de Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo (Algarve). Características principais: - Área total: 4.142 m² - Classificação cadastral: rústico - Localização: dentro do perímetro urbano de Salema - Distâncias aproximadas: Vila do Bispo ±9 km; Lagos ±18 km; Sagres ±17 km; Aeroporto de Faro ±100 km Fatores que beneficiam o projeto: - Segundo o PDM é possível construir no terreno, habitação isolada ou geminada, habitação em banda ou multifamiliar, misto de habitação e atividade económicas, equipamentos turísticos e atividades económicas. - O terreno já teve projeto aprovado para 27 fogos de tipologia T0 a T3 e 53 lugares de estacionamento, com área total de construção de 2746,40 m2 - reduz risco na análise de viabilidade de qualquer promotor. - O PDM encontra‑se na fase final de revisão e aprovação, e a possível ampliação da área urbana está a criar uma forte expectativa quanto ao surgimento de novos projetos habitacionais. - Terreno em perímetro urbano tende a ser um ativo relativamente escasso — a maioria dos terrenos rústicos na zona não tem viabilidade construtiva clarificada. - Forte procura de habitação permanente e alojamento turístico, oportunidades favoráveis para investidores e promotores. Localização: - Proximidade ao litoral e a infraestrutura turística (praia, restauração, golfe) sustenta procura tanto para habitação própria como para arrendamento turístico ou revenda. - O terreno está localizado numa das zonas mais procuradas do Barlavento Algarvio, com forte identidade local e junto à praia da Salema e ao núcleo da aldeia. Salema é um destino turístico popular com um grande potencial de crescimento e bons acessos à EN125 e à Via do Infante (A22). Distâncias: a 120 m da Praia da Salema a 6 Km de Burgau a 9 Km de Vila do Bispo a 17 Km de Sagres a 18 Km de Lagos a 42 Km de Portimão a 102 Km do Aeroporto de Faro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.