Descrição

T3 totalmente remodelado , terraço e jardim (área exterior de 100m2 ) , 3 frentes e garagem fechada com 17m2Apartamento situado no piso térreo de um edifício de excelente construção , ótima vizinhança e ambiente muito sossegado .99m2 distribuídos da seguinte forma:Zona comum:cozinha equipada com placa de indução , exaustor e forno (Ariston hotpoint)sala com zona de Tv/lazer e zona de refeiçãoterraço jardimZona privativa 3 quartos com roupeiros 2 casas de banho com base de duche Excelente localização:- 5 minutos a pé da estação de metro (linha amarela-D) Hospital Santos Silva ( com acesso ao centro do Porto, Foz do Porto, aeroporto, etc);- 2 minutos a pé até Lidl e 10m a pé até Continente e Burger King; - 3 minutos a pé até farmácia Monte da Virgem; ⁃ 5 minutos a pé até Escola básica Soares dos Reis; ⁃ Santo Ovídio e avenida da república de Gaia; A29,A1,A20,IP1 - 5 minutos de carro O imóvel foi totalmente remodelado :⁃ Substituída toda canalização;⁃ Revisto o isolamento/impermeabilização de todas as caixas de águas do prédio contíguas à fração⁃ Substituída toda a infraestrutura elétrica e remodelada iluminação segundo os padrões de construção modernos (iluminação indireta em quase todos os compartimentos da casa, através de sancas com Leds de baixo consumo);⁃ Disponibilizado serviço de media em todos os quartos para além da sala;⁃ Alterado todo o pavimento da casa com solução uniforme, moderna e atraente; ⁃ Substituído todo o mobiliário sanitário por mobiliário moderno de gama média/alta (nomeadamente sanita grohe na casa banho grande);⁃ Substituídas todas as torneiras, e misturadoras de banho, por torneiras grohe ou hansgrohe;⁃ Introduzidos extratores de ar elétricos em ambas as zonas de banho/duche;⁃ Todos os painéis cerâmicos das casas de banho e cozinha substituídos:⁃ Mobiliário de cozinha, banca e torneira totalmente novos e modernos;⁃ Revistos todos os tetos com introdução de tetos falsos em todos os compartimentos da casa;⁃ Substituição das caixilharias das janelas por solução mais eficiente bem como substituídos todos os estores por solução mais leve e eficiente, respondendo às exigências modernas de conservação da climatização interna da casa;CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia