Descrição

T3 Novo * V. N. Gaia, Suite, Varanda Tipo Terraço *Lugar de Garagem Duplo02 Frentes / Poente e SulNo coração de Gaia / Avenida da República, Junto Estações de Metro João de Deus (El Corte Inglês) e Dom João IIPronto a escriturarExcelente exposição Solar / Poente e SulVaranda Tipo Terraço com 21m 2 com acesso direto à sala comum e cozinhaServido por todo o tipo de Transportes3 Quartos com Varanda corrida1 Suite c/ área generosa3 Banhos incluindo WC de serviçoExcelente Sala Comum c/ 33 m2Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;Com todo o tipo de Serviços e Comércios na área geográfica envolvente, incluindo "El Corte Inglês".A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicassobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro.A 250 metros da futura Estação TGV.A 500 metros da Estação de Comboios CPQualidade de nível elevada.Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.Requinte e tranquilidade de excelência.Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.Ar-Condicionado.Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento.Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel "Valadares".Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.Sanca interior (para instalação de cortinados).Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).Vídeo Porteiro digital a cores.Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.Elevadores elétricos (classe "A"), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.Gás Natural.Ecoponto(entre outras caraterísticas.)Área Total: 197 m2Área Interior: 138 m2Área Varandas: 31 m2Área Lugar de Garagem x 2: 28 m2Preço: 585.480 €Contato para visita: 3 Pedras Imobiliária