Descrição

T3 Novo * V. N. Gaia, Suite, Varandas em todas as divisões (31 m2)Lugar de Garagem (x 2) 28 m202 Frentes com excelente exposição solar sul e poenteNo coração de Gaia / Avenida da República.Pronto a escriturar / habitarEstação de Metro João de Deus (El Corte Inglês) a 250 metros1 Suite c/ área generosa de 22 m23 Quartos c/ Varanda corrida2 Quartos servidos por 1 banho.WC ServiçoTotal 3 BanhosSala Comum c/ 33 m2Cozinha c/ 15 m2Varanda com 21 m2 e acesso direto desde a Sala Comum eCozinha, encontrando-se esta equipada com os seguintes eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça, máquina lavar /secar roupa e combinado;Zona excelente com todo o tipo de Serviços e Comércios na área envolvente.A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicassobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro.A 250 metros da futura Estação TGV.A 800 metros da Estação de Comboios CPQualidade de nível elevada.Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.Requinte e tranquilidade de excelência.Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.Ar-Condicionado (Quente e Frio).Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento.Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel "Valadares".Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.Sanca interior (para instalação de cortinados).Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).Vídeo Porteiro digital a cores.Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.Elevadores elétricos (classe "A"), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.Gás Natural.Ecoponto(entre outras caraterísticas.)Área Total: 183 m2Área Interior: 124 m2Área Varandas: 31 m2Área Lugar de Garagem (x 2): 28 m2Preço: 585.480 €(Outras alternativasT3 a partir de 549.780 €)Contato para visita: 3 Pedras Imobiliária