Descrição

Apartamento T3 Novo, para venda, num R/C com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado.Com 169m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, sala ampla com acesso a terraço com 28m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, suíte com closet, 2 WC's (completo + serviço) e 2 lugares de garagem na cave.Condomínio Fechado com jardim, piscina exterior e ginásio.Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.Mais Valências:Ar condicionado nas salas e quartos.Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias.Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo "Cappotto-Etics", incluindo argamassa de colagem e barramento armado com rede de fibra de vidro "Weber Therm",Eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado da marca Bosch ou similar.Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone brancoEstores elétricos;Caixilharias exteriores de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentesVidros duplos laminadosPortas interiores de batente até ao tetoVide porteiro conectado por wi-fi integrada.As louças e equipamentos sanitários suspensos.Porta de segurança Dierre.--New 3-bedroom apartment for sale, on ground floor with elevator, located in Madalena, Vila Nova de Gaia, in a gated community.With 169m2 of gross area, 115m2 of usable area, it comprises an entrance hall, open-plan living room and kitchen, large living room with access to a 28m2 terrace, fully equipped kitchen with Bosch appliances, hall, 2 bedrooms with built-in closets, suite with dressing room, 2 WC's (full + service) and 2 parking spaces in the basement.Gated community with garden, outdoor pool and gym.Excellent location, close to schools, supermarkets, transport, shops, services and access to the highway.Additional features:Air conditioning in living rooms and bedrooms.DHW heat pump for heating sanitary water.Thermal façade system on the outside, 6 cm thick, "Cappotto-Etics" type, including bonding mortar and "Weber Therm" fiberglass mesh,Household appliances: hob, oven, extractor fan, dishwasher, Bosch combination or similar.Kitchen in 19mm white melamine, white SilestoneElectric shutters;External aluminum frames with thermal break, fixed, sliding, hinged, tilting and oscillating doorsLaminated double glazingInterior doors swinging up to the ceilingVideo intercom connected by integrated Wi-Fi.Suspended sanitary ware and fittings.Dierre security doorCHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia