Descrição

Apartamento T3 com 127m2 de área útil , 17 m2 de varanda, 2 lugares de garagem e arrumo, com orientação solar Nascente/Poente. Situado no piso 6 - 5º andar (Último)Localizado na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia.Com uma arquitetura moderna e exclusiva, cada apartamento é projetado para cumprir os mais exigentes padrões de qualidade e luxo. Surpreenda-se com os detalhes e acabamentos, que fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio de conforto e requinte.Este empreendimento de alta qualidade oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, sendo a combinação perfeita entre a tranquilidade e a vida urbana.Não perca a oportunidade de viver num lugar único e exclusivo, que combina luxo, conforto e uma vista privilegiada.ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES:-Fachada – Mármore Branco Estremoz.-Tetos – Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.-Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior,rebocadas ou revestidas em gesso cartonado e pintadas.-Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.-Pavimento – Soalho multicamadas.-Rodapés – De madeira a branco.-Estores interiores elétricos nos quartos tipo "blackout".-Águas quentes sanitárias – com sistema de painéis solares (prioritariamente).-Instalação de ar condicionado.COZINHAS-Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.-Pavimentos – Cerâmico a definir-Rodapés – Alumínio e/ou Madeira em branco.-Tampos de balcão da cozinha - A definir.-Paineis entre móveis – a definir.-Electrodomésticos – Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa – Bosch ou equivalente e exaustor - Bosch, Frasa ou equivalente.CARPINTARIAS DAS HABITAÇÕES:-Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e revestidas ou pintadas a branco pelo interior.-Portas interiores – de madeira em branco.-Armários roupeiros - MDF com acabamento exterior lacado em branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior folheado a madeira.-Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox.-Acabamento das carpintarias – branco.CAIXILHARIAS E VARANDAS-Caixilharia - Em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo.-Tetos – Em betão, rebocados e pintados a branco.-Varandas – Pavimento "DECK" de madeira maciça.-Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.