Descrição

Este apartamento T3 Duplex localiza-se nos Jardins da Arrábida, em Gaia, e encontra-se em construção, beneficiando de orientação solar Poente. É composto por duas suites, três casas de banho (duas privativas e uma de serviço), cozinha, sala em open space, hall de entrada e varandas, garantindo conforto e funcionalidade. Inclui três lugares de estacionamento interior e arrecadação, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O empreendimento integra um condomínio moderno com soluções atuais de conforto e eficiência energética, segurança 24 horas e diversas áreas comuns. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · Situado em zona nobre de Gaia · Próximo do Arrábida Shopping e Centro Comercial Gaia Jardim · Bons acessos à autoestrada, transportes públicos e centro da cidade Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e serviços essenciais · Restaurantes, cafés e escolas/creches nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Kids Club, Parque Infantil e Ginásio · Lounge co-working e Smart Lockers · Zona residencial tranquila com ciclovias e proximidade à praia Equipamentos e comodidades: · Ar-condicionado · Painéis solares · Bomba de calor · Alarme · Aspiração central e pré-instalação de som ambiente · Estores elétricos · Elevador Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This 3 bedroom duplex flat is located in Jardins da Arrábida, in Gaia, and is under construction, benefiting from west solar orientation. It consists of two suites, three bathrooms (two private and one service), kitchen, open space living room, entrance hall and balconies, ensuring comfort and functionality. It includes three indoor parking spaces and storage room, providing convenience and practicality in everyday life. The development integrates a modern condominium with current solutions for comfort and energy efficiency, 24-hour security and several common areas. Year of construction: 2024 Location and access: · Located in a prime area of Gaia · Close to Arrábida Shopping and Gaia Jardim Shopping Centre · Good access to the motorway, public transport and the city centre Commerce and services: · Supermarkets, local shops and essential services · Restaurants, cafes, and schools/daycare centres nearby Leisure and quality of life: · Kids Club, Playground and Gym · Co-working lounge and Smart Lockers · Quiet residential area with bike paths and proximity to the beach Equipment and amenities: · Air conditioning · Solar Panels · Heat pump · Alarm · Central vacuum and pre-installation of ambient sound · Electric blinds · Lift Energy Class: A (DCR) Note: The photographs of the development are 3D images. For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A