Descrição

Inserido no 4.º piso do Bloco B do Marble Terrace, este apartamento T3 destaca-se pelas suas três suites, ampla zona social e excelente capacidade de arrumação na área privada. Com 164,60 m² de área privativa e 20,95 m² de varandas, a habitação beneficia de duas frentes e orientação solar Nascente/Poente, proporcionando luminosidade natural em diferentes momentos do dia. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala com 46,35 m², permitindo organizar confortavelmente ambientes distintos de estar e jantar. A sala possui acesso direto a uma varanda com aproximadamente 16,96 m², criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com 10,10 m², encontra-se ligada à zona de refeições e beneficia de uma ilha central, proporcionando uma utilização moderna e funcional. É complementada por uma área independente para tratamento de roupa com 4,15 m². Na zona privada encontram-se três suites, todas com casa de banho privativa: Suite principal com 17,90 m², dois closets independentes, com aproximadamente 3,80 m² e 4,35 m², e casa de banho privativa; Suite com 16,50 m²; Suite com 15,95 m²; Varanda adicional com aproximadamente 3,97 m², associada à suite principal. A separação entre as zonas social e privada assegura maior tranquilidade no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social independente, garantindo maior comodidade para receber visitas sem comprometer a privacidade das suites. A fração inclui: 164,60 m² de área privativa; 20,95 m² de varandas; Área total, incluindo os espaços exteriores, de 185,55 m²; Orientação solar Nascente/Poente; Três suites com casa de banho privativa; Suite principal com dois closets independentes; Sala de estar e jantar com 46,35 m²; Cozinha com ilha; Lavabo social; Área independente para tratamento de roupa; Garagem em box com 30,10 m², representada na planta com capacidade para duas viaturas estacionadas em linha. O Marble Terrace é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Dr. Mário Soares, em Gondomar. Constituído por três blocos e 55 apartamentos, foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, combinando áreas amplas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Os residentes terão acesso a jardim lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. A qualidade construtiva é acompanhada por acabamentos e equipamentos de marcas reconhecidas, incluindo cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, climatização por condutas, painéis fotovoltaicos independentes e solução para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente opção para famílias que procuram três suites, uma ampla sala, boa capacidade de arrumação e garagem privativa para duas viaturas, num condomínio premium próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a planta e obter mais informações sobre as condições de aquisição.