Descrição

T3 COM JARDIM DE 200 m2, SITUADO NA RUA PAULO DIAS NOVAIS - FOZ DO DOURO - PORTO ORIENTAÇÃO SOLAR - NASCENTE/POENTE. FRAÇÃO B 345 m2 DE EXCELÊNCIA E QUALIDADE SENDO 200 m2 CORRESPONDENTES A UM MARAVILHOSO JARDIM PRIVATIVO, CONJUGA DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A QUEM PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO. A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS. O EDIFÍCIO DISPÕE DE UMA CAVE COM BOXS COM 2 LUGARES POR APARTAMENTO (T2 E T3) E 4 LUGARES (T4 DUPLEX). Este maravilhoso apartamento situado no Piso 1 tem uma área habitável de 120 m2 distribuída da seguinte forma: -Sala com 37.6 m2 -WC de serviço com 2.3m2 -Suite principal com 20.6 m2 -Hall dos quartos com 4.1 m2 -Quarto 1 com 10.7 m2 -Quarto 2 com 11.7 m2 -Wc dos quartos com 3.3 m2 -Box com 25 m2 -Area de jardim com 200 m2 Revestimentos : PAVIMENTOS -Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Zonas húmidas: -WC Serviço: mármore estremoz. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: -Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. -WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS -Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. -Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. -Louça sanitária suspensa Sanidusa ou equivalente. -Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. -Resguardo de duche em vidro. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido