Descrição

T2 Triplex Exclusivo em Faria Guimarães, Porto Prédio reabilitado na íntegra, com nova edificação, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Estes T2 triplex oferecem espaços amplos, modernos e funcionais, ideais para quem procura conforto e um investimento seguro. Um dos apartamentos dispõe ainda de um terraço com uma vista excecional sobre a cidade. Características do Imóvel: Triplex com área interior de 116,52 m2 Área de varanda e terraço com 28,80 m2 2 Quartos Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor Acabamentos modernos e funcionais, pensados para conforto e valorização do espaço. Localização: A 20 metros da estação de metro de Faria Guimarães e a menos de 10 minutos a pé da Baixa do Porto. Condições de Pagamento: 5.000€ de reserva 20% no Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) 80% na escritura Prazo de Conclusão: Julho de 2027 Vantagens de Investir num T2 Triplex: Localização central, proximidade a transportes, comércio e serviços. Solução ideal para habitação própria ou arrendamento de longa duração, com forte valorização no mercado imobiliário do Porto. Para quem é este investimento? Investidor nacional: Pretende um imóvel espaçoso e valorizado, com elevado potencial de rentabilidade. Expats: Procuram um apartamento moderno, bem localizado e com vistas privilegiadas sobre a cidade. A i-Wish, agência especializada em investimento imobiliário no Porto, assegura um processo de compra simples e sem preocupações. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: A Exclusive 2 Bedroom Triplex in Faria Guimarães, Porto Fully rehabilitated building, with new construction, in one of the most valued areas of Porto. These T2 triplexes offer spacious, modern and functional spaces, ideal for those looking for comfort and a safe investment. One of the apartments also has a terrace with an exceptional view over the city. Property Features: Triplex with interior area of 116.52 m2 Balcony and terrace area with 28.80 m2 2 Bedrooms Equipped kitchen Pre-installation of air conditioning Heat pump Modern and functional finishes, designed for comfort and enhancement of space. Location: 20 meters from the Faria Guimarães metro station and less than 10 minutes walk from downtown Porto. Payment Terms: 5,000€ booking 20% on the Promissory Contract of Purchase and Sale (CPCV) 80% in the deed Completion Deadline: July 2027 Advantages of Investing in a T2 Triplex: Central location, proximity to transport, commerce and services. Ideal solution for own housing or long-term rental, with strong appreciation in the Porto real estate market. Who is this investment for? National investor: Wants a spacious and valued property, with high potential for profitability. Expats: They are looking for a modern flat, well located and with privileged views over the city. i-Wish, an agency specialising in real estate investment in Porto, ensures a simple and worry-free buying process. Contact us for more information and schedule your visit. Energy Rating: A