T2 Porto C/ varanda e Lugar Garagem

Apartamento T2 com Varanda - Oportunidade Imperdível no Centro da CidadeApresentamos um magnífico apartamento T2 situado em zona calma, mas com proximidade ao centro da cidade. Este imóvel oferece conforto e modernidade numa localização privilegiada. Com 86 m² de área bruta e 82 m² úteis, distribui-se de forma funcional e acolhedora.O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos com roupeiros lacados e armários embutidos, perfeitos para armazenamento. A cozinha lacada equipada convida a momentos agradáveis, enquanto as duas casas de banho (sendo uma em suite) garantem comodidade e privacidade. O soalho flutuante confere elegância e facilita a limpeza.A varanda são espaços privilegiados para desfrutar da orientação solar a poente, criando ambientes luminosos durante a tarde. O jardim complementa estas áreas exteriores, oferecendo um contacto direto com a natureza. O ar condicionado instalado assegura conforto durante todo o ano, complementado pelo sistema de aquecimento com bomba de calor/frio elétrica.A caixilharia de alumínio com vidro duplo proporciona isolamento térmico e acústico de qualidade. Localizado no rés do chão com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, o apartamento é totalmente apto para utilização por pessoas com dificuldades de mobilidade. O edifício possui elevador, facilitando o acesso.O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo segurança e comodidade. Com classe energética A e consumo de energia otimizado, este imóvel representa uma escolha sustentável e económica. Construído em 2026, combina modernidade com funcionalidade.