T2 novo Gaia-Foz | terraço 136 m2 com piscina privativa | Sal D'Ouro

SAL D'OURO COAST — GAIA/FOZT2 novo no piso 1, em Lavadores, a cinco minutos a pé da Praia de Lavadores e da Reserva Natural do Estuário do Douro.O QUE O TORNA DIFERENTETerraço privativo de 136 m² com piscina e jardim — maior do que a área interior. Não é uma varanda grande: é uma casa com quintal à beira-mar.ÁREASÁrea total 238 m² | Área bruta privativa 102 m² | Área exterior 136 m²INTERIORSala e cozinha em open space de 39 m², suite com closet, segundo quarto e três casas de banho. Pavimento em madeira multicamada, tetos falsos, portas lacadas de altura total e armários com fecho suave.COZINHA EQUIPADABancada e ilha em compósito de quartzo, cerâmicos PORCELANOSA. Forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa incluídos.CONFORTOAr condicionado por unidades embutidas. Águas quentes por bomba de calor. Sistema de casa inteligente com controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada e temperatura. Estores blackout elétricos. Porta de segurança acústica com ecrã tátil e abertura por Bluetooth. Vidro duplo acústico e térmico.ESTACIONAMENTODois lugares em box fechada, com portão motorizado e comando. Carregador de veículo elétrico no lugar.O EDIFÍCIOLobby com área de estar e porteiro. Ginásio equipado. Áreas de co-working. Quatro elevadores. Videovigilância nas áreas comuns. Leitura de matrículas no acesso às caves. Fachada envidraçada virada à foz do Douro. Projeto da Ventura + Partners para o grupo TAGA Urbanic, quinta fase da Sal D'Ouro Collection.LOCALIZAÇÃOCinco minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo. Junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e ao Parque de São Paio. Quinze minutos do centro do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.CONCLUSÃO PREVISTA PARA O FINAL DE 2026Quem decidir agora tem um ano para se organizar com calma.Venda direta, sem intermediários. Dossier completo com plantas e mapa de acabamentos disponível a pedido.Certificado energético A. Imagens meramente ilustrativas, elaboradas a partir da planta oficial do projeto.